Vente appartement 1 050 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Situé dans l'une des adresses les plus prises de Fontenay-sous-Bois, Avenue de la Dame Blanche, cet appartement de 128 m² se trouve aux portes du bois de Vincennes, offrant un cadre naturel d'exception. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien rare bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques minutes du centre de Paris. Un emplacement qui allie parfaitement élégance et praticité pour une vie confortable et connectée à la nature. L'intérieur se distingue par ses proportions généreuses et son caractère raffiné. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin privatif, créant un espace de vie spacieux et convivial. Un coin bibliothèque attenant au salon ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les moments de détente ou de lecture. Chaque chambre, spacieuse, offre une ambiance sereine et peut être réaménagée selon les envies et besoins de ses occupants. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre, offrant ainsi des possibilités d'aménagement contemporain. L'ensemble de l'appartement demande à être modernisé, permettant ainsi une personnalisation totale de ce bien d'exception pour en faire un espace unique et adapté au mode de vie moderne. Le jardin de 100 m² constitue un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une orientation idéale, il prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à la détente. La végétation environnante et la proximité immédiate du bois de Vincennes apportent un cadre verdoyant et intimiste à ce bien unique. Les grandes baies vitrées du séjour offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel au fil des saisons et d'optimiser l'apport de lumière naturelle dans les espaces de vie. Avec son adresse de prestige, ses volumes généreux et son jardin privé, cet appartement représente une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure, à la fois fonctionnel et inspirant. Ses caractéristiques exceptionnelles en font un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité avec la nature en pleine ville. Un box et une cave complètent cet ensemble soumis au statut de copropriété. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3780 euros et 5170 euros (abonnement compris) RER A : Fontenay-sous-Bois : 3 min à pied RER A : Vincennes : 23 min à pied Metro 1 : Château de Vincennes : 20 min à pied Commerces : 10 min à pied Écoles : 10 min à pied Contact : Damien +33 6 65 29 64 05 - EI - Agent Commercial - RSAC: 529 376 741 RSAC Créteil (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8520 euros. Damien SESTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 376 741 - Creteil.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES VAL-DE-MARNE

Siren : 503605263

80 avis clients

01 85 73 66 13 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.