Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

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Description

gresy sur aix proche commerce et prise d'autoroute dans maison de village comprenant 3 copropriétaires agréable
appartement en duplex de 128 m2 comprenant au 1 er étage une magnifique pièce de vie de 40 m2 env avec une cuisine équipée ouverte, accès sur deux balconnets, une première chambre avec dressing, une salle de bains et wc.
au second niveau, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à usage de rangement, a l'extérieur se trouve une place de parking privative.chauffage collectif gaz.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 556508 )

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039718948 - Réf Superimmo : ANVXUWDGF
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / anTaxe foncière : 911 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement128 m² - 5 pièces - 4 chambres
Étage 1/2Traversant
Vue dégagéeParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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