Ventes immobilières à Grésy-sur-Aix (73100)

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Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 132 m²

650 000 € 4 924 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • Ter. 711 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Maison 132 m2 Grésy-sur-Aix Votre agence Asthea vous propose de découvrir cette maison totalement rénovée de 132 m2 (187 m2 au sol), idéalement située à Grésy-sur-Aix, à 2 mn du centre, de l'école, et des transports, le tout érigé sur une parcelle de 711 m2 avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie et cuisine ouverte totalement équipée et accès terrasses exposées sud et est, une chambre avec dressing, une salle de bains/douche, un WC séparé. A l'étage, 2 chambres, un WC avec une vasque. Au sous-sol une grande pièce pouvant faire office de chambre, une buanderie et un garage double. Nous avons particulièrement aimé : le classement énergétique (C), les prestations de la maison, sa luminosité, le sous-sol total et les accès rapides autoroute et centre ville. 622,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 115 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1540€ Afficher plus

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360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par 360 IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 83 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

GRESY SUR AIX, à 5 min de l'accès d'autoroute, Très beau T4 NEUF (livré en janvier 2025) au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse SUD (15 m² env.), 3 chambres et une salle de bains - Chauffage ind GAZ - Garage en sous-sol - Classe énergie C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 596 euros et 806 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur Nombre lots : 53 Charges /an : 950 euros Procédure : non Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros. Afficher plus

TRI BUI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par TRI BUI - BSK Immobilier 17/06/2025
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Maison, 137 m²

399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Nichée au fond d'une impasse, cette maison de ville en partie rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié, entre proximité urbaine et nature préservée. Construite sur un grand sous-sol complet (garage, atelier, dépendances), la maison est composée de deux appartements T3 indépendants, entièrement rénovés avec la possibilité de les réunir facilement en une seule habitation familiale. Le premier appartement de 66,51 m², accessible depuis un balcon filant, se compose d'une cuisine séparée toute aménagée, d'un séjour agréable, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un grand dégagement. Le second appartement de 70,43m², accessible par des escaliers extérieurs, bénéficie d'une grande terrasse ombragée et d'un terrain avec un joli potentiel d'aménagement sur les coteaux arborés, parfait pour créer un coin détente ou un potager. Sa configuration est quasi-identique avec une pièce de vie lumineuse grâce aux larges ouvertures et équipée d'un poêle à bois, un espace cuisine toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. Le stationnement est possible juste au pied de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de la maison. À seulement quelques minutes des commerces, du centre-ville d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget, vous profiterez également d'un accès rapide à la forêt de Corsuet et de ses sentiers de randonnée, pour des week-ends nature en toute simplicité. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur ce bien, contactez-moi ! Cette annonce référence 292606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SCP DAL DOSSO, PICHON , AZZOLA 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 95,51 m²

569 000 € 5 957 €/m²
Appartement • 95,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

GRESY-SUR-AIX, au dernier étage, superbe duplex de type 4 de 95.51m2 avec garage, parking, et terrasse. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente ( de 2023) de bon standing. Type 4 duplex de 95,51m2, aux prestations haut de gamme. Au premier niveau, une entrée, cellier, séjour/ cuisine équipée de qualité, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, avec vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine (espace bureau) , deux chambres, salle de bains. Vendu avec un garage en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privé .DPE : C. Pour votre confort : climatisation, stores électriques, belles prestations neuves, une situation géographique proche de toutes les commodités, de belles terrasses bien exposées, une facilité de stationnement.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2454 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Afficher plus

Célia Martin - efficity
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Célia Martin - efficity 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Appartement, 87 m²

389 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

73100 GRESY SUR AIX - LE DOMAINE DES GRANDS CHAMPS - 389 000€ APPARTEMENT DE 87 M2 AU 1 ER ETAGE AVEC ASCENCEUR - 3 CHAMBRES - CALME - STATIONNEMENT - GARAGE - CAVE ****** NOUVEAU ******* Célia Martin , Efficity Immobilier , vous propose ce joli T4 au sein d'une copropriété sécurisée dans un immeuble de seulement 6 appartements et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles , crèche , collège , péage Aix Nord , commerces et maison médicale à quelques minutes. Vous apprécierez cet appartement traversant avec double balcon et son exposition sud en font un lieu de vie cosy et lumineux. Le séjour de 34 m2 s'ouvre sur une cuisine récente , moderne, fonctionnelle et équipée. Le coin nuit propose 3 belles chambres exposées au Nord dont 2 avec placards intégré. Et enfin , la salle de bain est équipée d'une douche ainsi que d'un placard et les wc sont séparés. Pour compléter ce bien ,un grand garage (21m2) + une cave en sous-sol et du stationnement aisé au sein de la résidence. COTE TECHNIQUE : Chauffage électrique au sol DPE = C/ A Bâtiment construit en 2009 Taxe foncière de 1293 € Charges de copropriété : environ 200€ / mensuel comprenant l'entretien des parties communes et des espaces verts , l'ascenseur , fond travaux ALUR , gestion syndic Consommation électrique : 180€ / mensuel environ Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement dans une commune dynamique ! Je reste disponible au 06 75 88 50 39 Célia MARTIN - EFFICITY GRESY SUR AIX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Julien Tagnard - efficity
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Julien Tagnard - efficity 14/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 148 m²

675 000 € 4 561 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

73100 - GRESY-SUR-AIX - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 148.0m² - MAISON SPACIEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE PIECE DE VIE DE 65 M2 Maison située dans un quartier résidentiel recherché de Grésy-sur-Aix dans un secteur très calme. Nichée dans un environnement calme et à proximité des commerces, cette maison de 148m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour exposé Sud, Est, Ouest, offrant un accès direct au jardin arboré et à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille . Au rdc vous trouverez également une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres spacieuses avec un bureaux, dont une suite parentale avec salle d 'eau et baignoire, ainsi qu'une salle de bains avec une douche. Chaque chambre bénéficie d'une exposition idéale pour un réveil en douceur et une luminosité optimale. Le jardin plat est entièrement arboré et sécurisé est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur et laisser jouer les enfants en toute sécurité. De plus, vous disposerez de quatre places de stationnement extérieur, un vrai confort au quotidien. La maison, construite après 2012, est en excellent état général, avec une électricité et une plomberie très bonnes. Le toit en tuile béton, la façade en crépi et les sols en carrelage sont en très bon état, assurant un entretien facile et durable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! N'attendez plus, ce bien rare à proximité de toutes les commodités sans bruit et dans un cadre intime en bordure de zone agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CJ Immobilier
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CJ Immobilier 20/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 116 m²

495 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

A proximité immédiate d'Aix les Bains, la Résidence Ostéria livrée en 2024 à Grésy sur Aix, cet ensemble immobilier est composé de 29 logements, 40 places de parking en sous-sol, 28 places de parking aérien et de 26 caves en sous-sol. A moins de 5 minutes, de l'autoroute, des commerces et de 10 minutes de l'école ou collège. Cet appartement duplex spacieux de 116 m² dont 87 m² habitable, situé au deuxième étage d'un immeuble moderne construit en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Composé de quatre pièces, vous aimerez cette grande pièce de vie ouverte expo Ouest de 43 m² avec sa cuisine neuve équipée (meubles, hotte, plaque, four) elle est illuminée par une double baie coulissante et une porte fenêtre donnant sur une terrasse de 14 m², au même niveau vous aurez votre chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, Il dispose de deux chambres lumineuses au niveau supérieur, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour accueillir parents et enfants. Les deux salles de bain et les deux WC ajoutent une touche de commodité appréciable au quotidien. L'exposition ouest et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme qui règne dans cet appartement en état neuf permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'ascenseur facilite l'accès à l'étage, rendant cet appartement accessible à tous. La vue dégagée sur les environs contribue à l'attrait de ce bien, tandis que le DPE classé C témoigne de son efficacité énergétique. Avec un parking à disposition et un garage double, ce logement combine praticité et confort de vie moderne. L'ensemble du bien est terminé et un emménagement immédiat est possible. L'environnement de la résidence présente plusieurs points forts. Située à proximité du lac du Bourget, cette zone offre de magnifiques paysages naturels, favorisant les activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le cadre est paisible, idéal pour les familles et ceux cherchant un cadre de vie tranquille. De plus, la proximité avec Aix-les-Bains permet d'accéder facilement aux commodités urbaines et de plaisirs. Venez découvrir ce bien neuf. Afficher plus

Valentin ROUGE - eXp France
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Appartement, 43 m²

249 000 € 5 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Grésy-sur-Aix (73100)

Aix'Plore immobilier by EXP vous propose cet appartement 2 pièces de 43,41 m² (loi Carrez) avec garage. Dans une copropriété de 2024, à quelques minutes à pied de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix. Découvrez ce bel appartement, composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre spacieuse avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce que nous aimons : - L'appartement est en parfait état, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné, prêt à emménager. - Son emplacement idéal, proche de la zone commerciale et du péage de Grésy-sur-Aix. - Le confort d'une résidence contemporaine sécurisée et résidentielle. En annexe, une cave et un garage de 15 m² compris dans le prix. La copropriété dispose également d'un local à vélo collectif. A visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 240€ ~ 325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nelly MASSAT - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Sur la commune de Grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 M2 de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, BSO, carrelage 120 x 120, climatisation, ... Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition SUD EST Garage de 20 M2 carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.901618 Afficher plus

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ORPI Rumilly 24/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 450 m²

1 950 000 € 4 333 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 8 480 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A VENDRE à GRESY-SUR-AIX : sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, maison forte du 14ème siècle d'environ 450 m² au sol sur 3 niveaux, le tout sur 8480 m² de terrain (possibilité de détacher deux parcelles constructibles). La maison, en très bon état général, offre poutres, pierres et moulures d'origine. Cette bâtisse ferait rêver tous les investisseurs. Référence agence : 3856 Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 17/06/2025
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Maison, 84 m²

429 000 € 5 107 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Charmante maison familiale entièrement rénovée de 83,5m² à Grésy-sur-Aix. Située dans le secteur Château Brachet, cette bâtisse de 1936 vous séduira mariant à la perfection cachet de l'ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 602m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d’une agréable pièce de vie lumineuse de 40m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, Cet espace donne accès côté Est à une grande terrasse en bois de 40m² (neuve), idéale pour partager de beaux moments en famille et entre amis, côté Ouest à une seconde terrasse gravillonnée de 25m². - des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un escalier en chêne permet d’accéder à : - trois chambres de 10,66, 10,91 et 12,22m², - une salle d’eau entièrement carrelée et équipée d’une grande douche et d’un sèche-serviettes. Côté équipements, un poêle à bois à accumulation en pierre ollaire, un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et des radiateurs récents dans 2 des chambres vous garantissent un confort et une température idéale tout au long de l’année. De plus, l’électricité et la plomberie ont été refaits et mis aux normes en 2015. DPE D au 30/04/2025. Des prestations de qualité : ✔ Charpente traditionnelle avec 3 velux récents, ✔ Couverture, pare-pluie et isolation extérieure récentes, ✔ Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques isolés aluminium, ✔ Nombreux rangements et décoration soignée, ✔ Tout à l’égout. Enfin, vous disposez de 2 places pour stationner vos véhicules et un joli jardin arboré avec abris bois. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Hugo MAGNIN - eXp France
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Hugo MAGNIN - eXp France 11/10/2024 - mise à jour 29/04/2025
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Maison, 227 m²

Prix en baisse 695 000 € 3 062 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A 10 minutes d'Aix les bains et 5 minutes de Grésy sur Aix, l'agence Aix'plore Immobilier vous propose cette magnifique propriété du 13 ème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, confort actuel et charme d'antan respecté. Cette bâtisse d'une surface de 227 M2 habitable et 250 M2 au total comprend une cuisine équipée de 23 M2 ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 40 M2, de 5 charmantes chambres avec poutres apparentes. Une dépendance composée d'un séjour cuisine de 36,26 M2, de deux bureaux, d'un toilette et d'une salle de douche complètent cette demeure. Vous trouverez également un jardin, avec terrasse et petite piscine, sans vis à vis. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Hugo MAGNIN - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 878177815 Afficher plus

Nelly MASSAT - Capifrance
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 21/05/2025
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Maison, 170 m²

549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Sur la commune de Grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 M2 de surface avec garage. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, BSO, carrelage 120 x 120, climatisation, ... Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un WC indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Exposition SUD EST Garage de 20 M2 carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.907171 Afficher plus

Jordane DESCHAMPS - Capifrance
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Jordane DESCHAMPS - Capifrance 18/06/2025
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Appartement, 116 m²

495 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Découvrez un cadre de vie alliant espace, lumière et modernité dans un duplex neuf prêt à vous accueillir ! 116 m² au sol (87 m² habitables) – Terrasse, chambre au RDC, garage ouvert, ascenseur... Situé dans une résidence contemporaine livrée en 2024, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Un bien rare, dans un environnement calme, à deux pas des commodités, idéal pour une vie de famille ou pour un couple en quête d'un logement sans travaux. Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière : Dès l'entrée, un placard technique regroupe la chaudière, libérant de l'espace pour un accueil optimisé. La grande pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine neuve entièrement équipée (meubles, hotte, plaque, four), bénéficie de généreuses baies vitrées orientées à l'ouest, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Sous l'escalier, un espace peut être facilement aménagé en cellier ou en rangement d'appoint Une vraie vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une autonomie complète avec une chambre confortable, dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC attenant. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent ou y installer un bureau À l'étage, un espace nuit bien séparé : L'étage comprend deux chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'exposition sud-ouest assure une belle clarté dans tout le logement et crée une ambiance chaleureuse Environnement paisible et proximité des commodités : Vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, dans une copropriété bien entretenue, avec un accès rapide aux transports en commun, aux axes routiers, aux écoles et aux commerces Prestations confortables et rares : Le bien comprend un garage ouvert sécurisé ainsi qu'une cave privative. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur, pour un confort absolu au quotidien. Résidence aux normes RT 2012, offrant de belles performances énergétiques (DPE : C) Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Contactez-moi pour recevoir la documentation complète, les plans détaillés et, pourquoi pas, organiser une visite ! Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un logement neuf, fonctionnel et lumineux, dans un cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.900305 Afficher plus

LFB Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par LFB Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 114,23 m²

480 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 278 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Vue Lac - Maison 114.2 m² sur Terrain 3278 m² Idéalement située dans un secteur calme mais proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de près de 115 m² sur sous-sol et terrain avec sa jolie vue. Elle se compose : - au rez de jardin : d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une chambre et d'une vaste entrée pour accéder à l'étage supérieur - Au rez de chaussée surélevé : d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grand balcon permet de profiter d'une superbe vue sur la chaîne de montagnes et le Lac du Bourget. Un très vaste terrain dont une partie est constructible et l'autre partie en pente, ainsi qu'une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)" Afficher plus

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