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Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 11/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Entrelacs, à mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, sur les hauteurs de Albens, belle villa située au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison construite en 1973 offre une surface habitables de 160 m2 sur 2 niveaux et un sous sol d'environ 110 m2. Villa édifiée sur une parcelle de 970 m2, le jardin est entièrement clos, arboré, et piscinable. Au rez de chaussée : - un sas d'entrée et une entrée - une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec strore ban, exposée sud - un vaste séjour avec plafond cathédrale - 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur une terrasse - une salle d'eau et un wc séparé A l'étage : - Une vaste mezzanine surplombant le séjour, - Une suite partentale d'environ 40 m2 avec salle de bains et wc. Au sous sol : - 2 piéces chauffées, ainsi qu'une douche et un WC, pouvant servir de salle de jeux, sport, cinéma, ou autre... - Une grande cave gravillonnée - Un garage carrelé de 35 m2 avec porte automatique. Informations complémentaires : - Chauffage éléctrique avec radiateurs récents - Cheminée à foyer ouvert dans le salon - Electricité refaite en 2023 - Toiture entièrement refaite en 2024 - Huisseries changées en 2023 - Volets roulants solaires - Portail avec digicode - Tout à l'égout. En bref, une maison où tous les travaux de gros oeuvre et second oeuvre ont été réalisés. Trés bon emplacement pour cette villa : à quelques minutes des commerces et services de proximité. A 10 km d'Aix les bains, 10 km de Rumilly, 23 km d'Annecy et à 10 mn des accés autoroutiers. A visiter sans tarder ! Pout tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter, Christele Viant au O6 82 06 19 66. Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LFB Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LFB Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

480 000 € 4 202 €/m²
Maison • 114,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 278 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Maison 114.2 m² sur Terrain 3278 m² Idéalement située dans un secteur calme mais proche des commodités, je vous invite à découvrir cette maison de près de 115 m² sur sous-sol et terrain avec sa jolie vue. Elle se compose : - au rez de jardin : d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, d'une chambre et d'une vaste entrée pour accéder à l'étage supérieur - Au rez de chaussée surélevé : d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grand balcon permet de profiter d'une superbe vue sur la chaîne de montagnes et le Lac du Bourget. Un très vaste terrain dont une partie est constructible ainsi qu'une grande cour permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

A découvrir, cette maison entièrement rénovée avec soin, située entre Aix Les Bains et Grésy-sur-Aix, à proximité des axes menant à Annecy et Genève. Avec des prestations de qualité et une faible consommation énergétique, cette maison offre un confort moderne dans un cadre paisible. Caractéristiques du bien : Surface et terrain : Implantée sur une parcelle clôturée de 656 m², avec une piscine chauffée par pompe à chaleur. Rez-de-chaussée complet : deux garages avec portes électriques, une chaufferie, un vide sanitaire, un local piscine et plusieurs espaces de rangement. Premier niveau : une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² incluant un salon de 22 m², une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à un balcon-terrasse exposé sud-est. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, ainsi qu'un WC. Étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau. Nombreux placards de rangement. Rénovations et équipements : Menuiseries en aluminium double ou triple vitrage Volets roulants en aluminium Isolation par l'extérieur et isolation des combles Chaudière neuve (2023) Cette maison rénovée combine confort, fonctionnalité et économies d'énergie, idéale pour une vie familiale . François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Céline MAÎTRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

460 000 € 3 680 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

VENTE INTERACTIVE ** Commune Le Montcel, à 15mn d'Aix les Bains et 10mn de Grésy et du péage, cette maison est idéalement positionnée pour profiter de la tranquillité du secteur tout en restant à proximité des commerces et services essentiels car la commune dispose d'une école, d'un cabinet médical complet avec médecins, kinésithérapeutes et infirmières. Sur un terrain de 679m², cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 WC. A l’étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace bureau. Le garage de 23m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur. ***Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(45 avis)

318 000 € 4 240 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Isabelle DAVID vous propose cette maison à rénover EN exclusivite , elle est composée de 2 chambres , 1 sejour salon , 1 cuisine separée , 1 salle de bains . Vous trouverez un sous sol et 1 garage sur toute la surface de la maison Elle est située proche " Marie Blachere "Gresy sur Aix .Sur une parcelle de 1000m2 constructible en partie. Ecole primaire, college à 1 kilomètre . Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 384472 DPE consommation energetique: G budget : 318 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . .GAS classe :G et diagnostique energetique : G

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

320 000 € 4 640 €/m²
Appartement • 68,96 m² • 3 pièces

Grésy-sur-Aix (73100)

Sous compromis! Beau rez-de-jardin dans un immeuble de standing et résidence sécurisée sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix. Vous appécierez sa pièce de vie donnant sur une belle terrasse de + de 28m2 et son jardin sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et une salle de bains et son wc indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Dossier Mandat No2122 Le chauffage est individuel électrique au sol et un cumulus pour l'eau chaude avec une consommation annuelle de 1300,00EUR environ. Les Charges de copropriété annuelles sont de 365,60EUR et 36,60EUR de fond de travaux. Bien en copropriété sans procédure en cours et plan de sauvegarde. 3 lots pour ce bien et 27 lots pour la copropriété. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations complémentaires sur demande L'agence Immobilière des 2 lacs Annecy au 04 50 52 51 33 ou 06 32 64 56 79

Trèfle Immobilier

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Trèfle Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

Grésy-sur-Aix, maison neuve terminée de 150 m² avec jardin dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et ligne de bus, à 5 minutes d'Aix-les-Bains. Maison neuve, mitoyenne par le garage en bout impasse, offre une entrée spacieuse, un grand séjour avec cuisine neuve aménagée donnant accès au jardin, large baie vitrée 4m avec store BSO. Climatisation dans toute la maison. Coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec un accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante ainsi que deux toilettes, situées à chaque étage. Les combles aménagés et climatisés offrent de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un bureau à domicile ou une chambre supplémentaire. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur. Un garage isolé et carrelé avec portail motorisé et 2 places de stationnement extérieur. Pour organiser une visite contactez notre agent commercial Dimitri PAZINSKI O787865793. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sur

Baobab Immobilier

(122 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Baobab Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(122 avis)

599 900 € 4 444 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison récente située à Grésy sur Aix au tarif de 599 900€ (honoraires Baobab de 9 900€ TTC inclus) Maison contemporaine de de 135m² habitable (169m2 plancher), construite en 2012 et implantée sur un terrain de 690 m2, située au calme dans un véritable écrin de verdure. Descriptif : Au RDC : entrée, magnifique pièce de vie de 50m2 composée d'un espace cuisine / salle à manger et d'un espace salon, avec accès aux terrasses, une suite parentale de 29m2 donnant sur terrasse avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un WC indépendant avec lave-main. Au 1er étage : un couloir avec espace bureau aménagé, 1 chambre avec garde-robe et salle d'eau (19 m2), une chambre avec salle d'eau et placard intégré, un WC indépendant avec lave-main. Garage double avec mezzanine de rangement et zone technique (chaudière...). L'extérieur : Entièrement arboré et aménagé, il se compose d'une terrasse nord, accessible depuis la pièce de vie et la suite parentale, de deux terrasses sud accessibles depuis la pièce de vie et d'un espace engazonné. Les équipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, chauffage au sol électrique, VMC double flux neuve, éclairages extérieurs, extérieurs au sol intérieur, domotique. DPE : D/B - Taxe foncière : 1800 € L'avis Baobab : Magnifique villa avec de belles prestations. Vous serez séduit par l'esprit contemporain de cette maison ainsi que ses matériaux, son calme et les volumes des pièces. Baobab immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires inclus de 1.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Florent Mars Agent commercial (Entreprise individuelle)

Estelle MAZZOLENI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Estelle MAZZOLENI - iad 30/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

(4 avis)

800 000 € 3 053 €/m²
Maison • 262 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 970 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

iad France - Estelle MAZZOLENI (06 21 95 79 46) vous propose : Magnifique maison d’époque de 333 m² – Coup de cOEur assuré ! Cette charmante maison offre un espace de vie généreux. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée, une chambre, un bureau/bibliothèque, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Au deuxième étage, profitez de deux chambres spacieuses, d’un espace salon/bureau et d’une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, un T3 entièrement rénové vous permet de générer une rente locative. Ce logement comprend une cuisine séparée, un séjour de 36 m², deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC. En complément, la propriété dispose d’une cave voûtée et deux granges, le tout sur un terrain de 970 m². Laissez-vous séduire par le charme de la pierre, les volumes généreux et la proximité de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle MAZZOLENI EI (ID 51824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALK IMMO

(64 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ALK IMMO 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(64 avis)

599 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190,32 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Découvrez ce magnifique chalet sur trois niveaux de 190 m2 situé sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, offrant une vue dégagée sur le Revard. Construit en 1975, ce chalet de charme allie espace, potentiel et confort. Intérieur : vous serez séduits par la cuisine de qualité ouverte sur un grand séjour lumineux ainsi que les quatre chambres de 13m2 à 20m2 dont une de plain-pied et les trois salles de bains et WC permettent de combiner intimité et confort. Extérieur : Profitez d'un environnement calme avec cet extérieur parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une grande terrasse pour vos repas en plein air. Espaces pratiques : un garage spacieux de 34 m2 ainsi qu'un espace attenant au chalet pouvant être aménagé vous offriront tout le rangement nécessaire. Pour compléter ce bien, une Tiny House de 16m2 offrant la possibilité de générer des revenus locatifs, une chambre supplémentaire ou un bureau pour une profession libérale. Ce chalet est une véritable perle rare à Grésy-sur-Aix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le charme de l'ancien rencontre le potentiel de modernisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 EUR et 2 500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabrice CANTALUPI - OPTIMHOME 17/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

270 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

gresy sur aix proche commerce et prise d'autoroute dans maison de village comprenant 3 copropriétaires agréable appartement en duplex de 128 m2 comprenant au 1 er étage une magnifique pièce de vie de 40 m2 env avec une cuisine équipée ouverte, accès sur deux balconnets, une première chambre avec dressing, une salle de bains et wc. au second niveau, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce à usage de rangement, a l'extérieur se trouve une place de parking privative.chauffage collectif gaz. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 556508 )

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 12/10/2024

429 000 € 2 460 €/m²
Appartement • 174,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Grésy-sur-Aix (73100)

SAINT OURS - Appartement dans ancienne bâtisse pleine de charme avec grand jardin A 10 kms d'Aix les bains, cet appartement atypique dans une ancienne bâtisse du 19ème siècle avec grand jardin saura vous séduire ! Idéalement située entre villes, lacs et montagnes, Saint Ours est un charmant village en pleine campagne au coeur du Parc Naturel Régional des Bauges. En rez de jardin exposé sud, cet appartement de 174 m² offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine baignée de lumière, d'une chambre, et d'un très grand salon avec pierres apparentes. Deux autres chambres sont proposées, ainsi qu'une grande salle de bain, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage et emplacement pour garer 4 véhicules en extérieur. La terrasse donne l'accès direct au terrain privatif de 1000 m². Informations complémentaires: - L'autoroute A41 accessible à 10 mn. - La proximité d'Aix-les-Bains (15min) et d'Annecy (25min) - Ecole publique dans le village à 800m. - Fibre dans la copropriété. - Transport scolaire : lignes 400, 412 et 414 Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852