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Description

A Grésy-sur-aix, Aix plore immobilier vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces avec une surface habitable de 240m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de 1800m².
Ce bien est composé :
D'un vaste séjour double, une cuisine séparée, 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salle de bains et 2 WC.
En annexes: Un garage double, un atelier, une cave et un studio en rez-de-chaussée.
Cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4039€ ~ 5465€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
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Publiée le 17/02/2025 - Réf. agence : 84277598 - Réf Superimmo : ANVXXWCFD
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102793/fees_document.pdf?1710110019

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinGarage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel
ClimatisationSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 039 € / an
Maximum : 5 465 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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