Superimmo

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

420 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Appartement T3 dans résidence de standing à vendre ! À Brison-Saint-Innocent secteur centre du village Superbe appartement T3 de 70,60 m² Loi Carrez en rez-de-jardin dans une résidence récente d'architecte. Vendu avec une place de parking privative, un garage avec porte motorisé ainsi qu'une cave. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif doté d'un store banne électrique. Vous profiterez d'une belle vue dégagée côté sud-ouest sur la Dent du Chat. Deux chambres avec accès direct à l'extérieur, dont une avec placard intégré. Une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Côté énergie, lappartement est doté dun système de chauffage individuel au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé de Brison-Saint-Innocent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100 . Honoraires TTC charge vendeur

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Vallat Immobilier - Aix-les-Bains

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Vallat Immobilier - Aix-les-Bains 20/10/2024 - mise à jour 01/03/2025

625 000 € 4 464 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Découvrez cette charmante maison vue lac, construite en 1995, offrant un cadre de vie paisible, agréable et au calme. Avec une superficie habitable de 140 m² et une surface utile de 70m ². Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec des placards intégrés, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant accès sur le balcon sud-ouest qui lui-même donne sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec placard intégrée. Un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont deux, avec un balcon, idéal pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage, offrant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien. Le chauffage au sol et les convecteurs électriques assurent le chauffage dans toute la maison. L'eau chaude est gérée par un cumulus électrique. Les volets en bois ajoutent une touche de charme et d'authenticité à ce bien. Le garage permet le stationnement de deux voitures. Celui-ci est complété par un espace de buanderie et d'une cave à vin avec un système de gestion de l'hydrométrie. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un beau jardin de 730 m², qui est piscinable. Cette maison est proche du lac et de la plage de Brison Saint-innocent qui est accessible en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel. Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous !

Jordane DESCHAMPS - Capifrance

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jordane DESCHAMPS - Capifrance 19/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

620 000 € 4 882 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Un Écrin de Sérénité à Brison-Saint-Innocent – Vue Imprenable & Confort Absolu Vous rêvez d’un cadre de vie alliant tranquillité, confort et proximité avec le lac ? Cette superbe maison de plus de 125 m² habitables, nichée sur un terrain plat et paysagé de 735 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. Profitez de couchers de soleil inoubliables grâce à son exposition ouest, offrant des jeux de lumière magnifiques depuis la grande terrasse ou les balcons privatifs des chambres. Située à seulement 1 km des plages et 3 km du port, elle allie parfaitement calme et proximité des commodités. Un intérieur spacieux & lumineux Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité des espaces de vie. Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43,52 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments chaleureux en famille. - Une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une suite parentale. - Une salle d’eau et un WC indépendant. - Une entrée élégante qui donne le ton dès votre arrivée. Étage : - Trois belles chambres, chacune avec son balcon privé pour savourer la vue et l’air frais du matin. - Une salle de bain élégante et un WC séparé. - Un espace de dégagement confortable, idéal pour un coin lecture ou un aménagement sur mesure. Sous-sol fonctionnel & spacieux : - Une buanderie de 23,42 m² pour plus de praticité. - Un garage de 42,06 m², parfait pour stationner et ranger vélos ou équipements nautiques. - Une cave de 8,63 m², idéale pour conserver vos meilleurs crus. Un extérieur soigné, une situation idéale Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, offrant un cadre intime et préservé. Que ce soit pour un apéritif en terrasse, un moment de détente sous les arbres ou des jeux en plein air, chacun y trouvera son bonheur. Un emplacement privilégié : À 1 km des plages pour vos baignades et balades au bord du lac. À 3 km du port, idéal pour les amateurs de navigation. À proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, garantissant une vie pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du bien-être. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie incomparable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf.878270

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 180 000 € 6 743 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Brison vue lac - Superbe demeure de 6 pièces avec piscine ! À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10m² habitables (204,45m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme dantan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi quune véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, dune salle de bains, dune salle deau, dun wc indépendant. À lextérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose dun chauffage au sol par pompe à chaleur, dune VMC double flux, dune installation électrique entièrement refaite et dun ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 24/04/2024 - mise à jour 08/01/2025

1 050 000 € 8 468 €/m²
Appartement • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Sur la commune de Brison-Saint-Innocent, découvrez ce superbe appartement T4 d'une surface habitable de 124m², accompagné d'une terrasse de 117m² offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie de 55m², baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du panorama sur le lac. Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire, un dégagement et un WC viennent compléter l'espace nuit. En annexes, vous bénéficiez d'un garage de 18,58m² en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure et une cave pour vos besoins de stockage. Cette résidence, sécurisée et de grand standing, offre un cadre de vie paisible et privilégié. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Valorisation Immobilier

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Valorisation Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

225 000 € 5 826 €/m²
Maison • 38,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Maison de village 46m² à Brison-Saint-Innocent Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Brison-Saint-Innocent. Avec une surface de 46,41 m² au total, cette propriété offre deux chambres chaleureuses et un espace de vie accueillant. Les fenêtres avec barreaux ajoutent un caractère unique et sécurisant à cette demeure authentique. Ce bien à un fort potentiel locatif avec un rendement possible supérieur à 5%! La maison, typique de la région, est parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre paisible près du Lac du Bourget. À l'intérieur, la disposition pratique maximise chaque mètre carré, offrant un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, les murs en pierre ajoutent au charme rustique de la maison. Située dans un environnement tranquille, elle invite à la détente et à profiter de la nature environnante. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou, idéalement situé au cœur du village. 210,280 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lac Immo

(330 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Grand Lac Immo 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(330 avis)

850 000 € 5 778 €/m²
Maison • 147,1 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 841 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Villa 170m² au sol, 6 chambres, 3 sdb sur 840m² de jardin au calme parfait ! * 170m² au sol * 6 chambres, 3 sdb * 841m² de terrain relativement plat, piscinable, au calme parfait. * grand garage aménageable. a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison disponible immédiatement, à Brison-Saint-Innocent. Implantée sur un terrain de 840m² dont on profite réellement (plat, clos, bâti implanté idéalement), cette maison de 2006 en lotissement clairsemé profite d’une exposition idéale (Sud, Sud-ouest) garantissant à chaque pièce une grande luminosité. - Un hall d’accueil avec vestiaire dessert d’une part une petite suite de plain pied (chambre + salle d'eau), un WC, puis l’accès au grand garage de 31m² (2 véhicules). - En demi niveau inférieur (5 marches) l’immense pièce de vie de 50m² est baignée de lumière par de larges baies vitrées. - L’étage se compose de 2 autres chambres de beaux volumes dont une suite parentale avec une grande salle d’eau, une salle de bains indépendante et un WC - Les chambres 4, 5 et 6 se trouvent en demi niveau supérieur (5 marches), desservies par un couloir. La maison a été bien bâtie, et surtout parfaitement entretenue. (Huisseries Pache, chaudière De Dietrich, plomberie irréprochable…). L’accès au jardin engazonné est naturel depuis les espaces de vie, depuis lesquels, comme dans les 2 chambres du premier, on profite d’une belle vue sur la dent du chat. Les voisins sont à distance ! et pour cause, la Zone paysagère du lotissement se trouve devant la parcelle (2500m²). Le garage de 31m² accueil un espace buanderie et chaufferie. (Chaudière Gaz à condensation). Enfin, le vide sanitaire accessible par escalier vous offrira même le plaisir d’un espace cave à vin au frais ! Pas de mauvaises surprises pour ce produit clef en main que vous pourrez, quoique dans un état irréprochable, rafraichir à votre goût (revêtements, cuisine) si jugé nécessaire. Un dossier complet incluant book photo, visite virtuelle et diagnostics est transmis après premier échange par téléphone et avant toute visite physique sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(155 avis)

395 000 € 5 649 €/m²
Appartement • 69,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Superbe T3 à 5 minutes d'Aix Les Bains 3035KG : Situé à 5 minutes d'Aix Les Bains, à proximité du lac du Bourget, dans la belle commune de Brison-St-Innocent, cet appartement est situé dans une résidence récente de qualité. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une terrasse offrant une belle vue dégagée à l'Ouest, de 2 chambres avec dressing, une salle de bains et une buanderie. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les caractéristiques de ce bien de qualité. Contactez nous pour visiter!

Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 963 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Enorme potentiel : maison à rénover au calme parfait, sur 963m² de terrain plat, clos et arboré. Rare à la vente : GRAND vous propose cette maison à rénover (années 70), sur un terrain plat de 963m² dont on profite intégralement, clos, au calme parfait. Vous rêvez de faire les choses à votre manière et de révéler tout le potentiel d'une maison idéalement située, dans un lotissement clairsemé, à 900m du lac !? Ce projet est fait pour vous. La bâtisse est actuellement composée d'un niveau d'habitation avec 3 chambres, une grande pièce de vie, en cuisine, une salle de bains et un WC. - Un sous-sol avec un grand hall d'entrée/vestiaire, une buanderie, un garage de 70m², une cave. - Des combles Le bâti est donc construit sur 3 niveaux dont des combles intégraux à aménager. Un grand car port de 2 véhicules devant la maison permet d'envisager l'aménagement total ou partiel du sous-sol. Le potentiel d'extension est avéré. (Secteur Ud) et il sera très facile de transformer ce bien en une maison de plus de 200m² habitables, hors extension. Bonne nouvelles, toutes les fenêtres de la maison ont été refaites il y a quelques années. (Lame Argon 4/16/4). Les 3 chambres ont également été rafraichies. Pour le reste, les revêtements, cuisine, et salle de bains, sont à refaire. Couverture et charpente d'apparence saine. La maison est extrêmement lumineuse, et, sur déclaration d'urbanisme, le grand balcon circulant d'ouest au Sud pourra être agrandi en terrasse. Le bien est situé à proximité des écoles et commerces du village. Quoiqu'habitable en l'état, il nous semble que le bien se prêtera parfaitement au foyer ayant un budget de 700 000€. à 750 000€ avec piscine. Envoie d'un dossier complet (Adresse, book photo plus complet, diagnostics) et visite virtuelle de la maison avant visite physique sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 28/02/2025

149 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brison-Saint-Innocent (73100)

Exclusivité, à Brison-Saint-Innocent, à deux pas du lac et à proximité des commerces du centre du village, voici ce chaleureux appartement de 31 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété située dans une maison des années 70, il se compose : D'un séjour - cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 10m² Le bien entièrement de plain-pied est en excellent état, c'est un investissement idéal pour un pied-à-terre dans notre région, un investissement locatif ou un premier achat. Une place de parking complète ce bien rare à la vente. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

COMPARET IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par COMPARET IMMOBILIER 28/02/2025

249 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Exclusivité, à Brison-Saint-Innocent, à 10 minutes du lac et à 5 minutes des commerces du centre du village, venez découvrir ce charmant appartement de 51 m² loi Carrez et 80 m² au sol. Situé au deuxième et dernier étage d'une maison des années 70, il se compose : D'une entrée, un séjour - cuisine, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Le bien est en excellent état et dispose d'une belle luminosité, avec une magnifique vue sur la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Deux places de parking complètent ce bien rare à la vente. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/07/2024 - mise à jour 03/03/2025

(171 avis)

510 000 € 3 045 €/m²
Appartement • 167,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brison-Saint-Innocent (73100)

Belle opportunité pour ce T4 récent (2020) avec une vue sur la Dent du Chat, le lac et la chaine de Belledonne, à proximité d'Aix-les-Bains dans la commune de Brison-Saint-Innocent et seulement 10 minutes à pied du lac. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement au deuxième et dernier étage de 65 m2 carrez (167 m2 au total), de 4 pièces et 3 chambres se décompose ainsi : - Entrée avec placards, salon-séjour offrant une vue imprenable, une cuisine américaine toute équipée, 3 chambres à l'est, salle d'eau, buanderie et WC - 2 places de parking extérieures privatives - 1 jardinet avec cabanon Petite copropriété de 3 lots d'habitation dans une maison entièrement rénovée. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON. Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams. RCS : 918 622 465 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 12/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 180 000 € 6 739 €/m²
Maison • 175,1 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

À Brison-Saint-Innocent, à deux pas du centre du village, des commerces et des plages - Élégante demeure de 6 pièces 175,10m² habitables (204,45m² au sol) avec dépendances implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m² offrant une vue imprenable sur lac et montagne. Entièrement rénovée en 2009, elle allie le charme d'antan et le confort moderne. Dès votre arrivée, une cour pavée vous mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, d'où vous pourrez admirer la vue sur le lac et la montagne. Au rez-de-chaussée, un hall mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda de 23 m² donnant sur une terrasse exposée au sud. Ce niveau comprend également une buanderie avec accès à la cave et un WC indépendant. Le 1er étage propose une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un bureau et un WC indépendant. Le 2e étage dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'extérieur, un garage double, un chalet de jardin et deux pièces annexes complètent cet ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une VMC double flux, d'une installation électrique entièrement refaite et d'un ballon thermodynamique complété par des panneaux solaires. Un bien rare situé dans un emplacement idyllique avec des vues magnifiques et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires TTC charge vendeur

Thierry CHAMORAND - ikami

(4 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Thierry CHAMORAND - ikami 14/07/2024 - mise à jour 04/03/2025

(4 avis)

1 300 000 € 2 725 €/m²
Maison • 477 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 640 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Découvrez cette magnifique demeure des années 1930, nichée dans le pittoresque village de Brison-Saint-Innocent en Savoie, à quelques pas du joli lac du Bourget. Bâtie en 1926, cette maison respire le charme d’antan tout en offrant un potentiel incomparable. Un intérieur élégant et raffiné. Dès l’entrée, vous serez enchantés par l'élégance des espaces de vie. Les pièces spacieuses, aux hauts plafonds ornés de moulures délicates, baignent dans une lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures. Une ravissante véranda d'été ajoute une touche de sérénité, idéale pour se détendre en toute quiétude. L'habitation se compose de cinq chambres de 11 m2 pour les unes, jusqu'à 35 m2 pour la dernière, avec de généreux volumes et agrémentées de jolies alcôves, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bain complètes et deux cabinets de toilette privatifs dans les chambres principales offrent un confort supplémentaire. Un vaste sous-sol polyvalent vient compléter cet espace, prêt à répondre à tous vos besoins. Un cadre exceptionnel où, depuis l'étage, vous pourrez admirer une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et le mont du Corsuet. Le parc arboré et clôturé de 3600 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, d'un barbecue et d'une plancha, parfait pour des moments conviviaux en plein air. Plongez dans une piscine de 11 mètres sur 5, accompagnée d’un charmant petit chalet de 9 m2, offrant un espace de détente inégalé. Un ancien terrain de tennis attend d'être redécouvert, prêt à accueillir vos moments de loisir. Une dépendance avec atelier ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'un vaste garage de 54 m2 peut abriter jusqu'à quatre véhicules. Une très grande cave, idéale pour conserver vos vins précieux, ajoute une touche de raffinement à ce bien exceptionnel. Cette propriété unique, mariant le charme intemporel des années 30 représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou niché dans un cadre idéal. Thierry Chamorand (EI) 07 61 04 73 03 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grand Lac Immo

(330 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Grand Lac Immo 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

(330 avis)

490 000 € 4 153 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 963 m²

Brison-Saint-Innocent (73100)

Enorme potentiel : maison à rénover au calme parfait, sur 963m² de terrain plat, clos et arboré. Rare à la vente : GRAND vous propose cette maison à rénover (années 70), sur un terrain plat de 963m² dont on profite intégralement, clos, au calme parfait. Vous rêvez de faire les choses à votre manière et de révéler tout le potentiel d'une maison idéalement située, dans un lotissement clairsemé, à 900m du lac !? Ce projet est fait pour vous. La bâtisse est actuellement composée d'un niveau d'habitation avec 3 chambres, une grande pièce de vie, en cuisine, une salle de bains et un WC. - Un sous-sol avec un grand hall d'entrée/vestiaire, une buanderie, un garage de 70m², une cave. - Des combles Le bâti est donc construit sur 3 niveaux dont des combles intégraux à aménager. Un grand car port de 2 véhicules devant la maison permet d'envisager l'aménagement total ou partiel du sous-sol. Le potentiel d'extension est avéré. (Secteur Ud) et il sera très facile de transformer ce bien en une maison de plus de 200m² habitables, hors extension. Bonne nouvelles, toutes les fenêtres de la maison ont été refaites il y a quelques années. (Lame Argon 4/16/4). Les 3 chambres ont également été rafraichies. Pour le reste, les revêtements, cuisine, et salle de bains, sont à refaire. Couverture et charpente d'apparence saine. La maison est extrêmement lumineuse, et, sur déclaration d'urbanisme, le grand balcon circulant d'ouest au Sud pourra être agrandi en terrasse. Le bien est situé à proximité des écoles et commerces du village. Quoiqu'habitable en l'état, il nous semble que le bien se prêtera parfaitement au foyer ayant un budget de 700 000€. à 750 000€ avec piscine. Première demande par mail SVP. Envoie d'un dossier complet (book photo plus complet, diagnostics) et visite virtuelle de la maison avant visite physique sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Brison-Saint-Innocent (73100) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Brison-Saint-Innocent

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Brison-Saint-Innocent

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Savoie

Ventes immobilières à Brison-Saint-Innocent (73100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Brison-Saint-Innocent

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines