Superimmo
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Vente appartement 525 000 €
167,48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brison-Saint-Innocent (73100)

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  • 3 135 €/m²
  • Dernier étage
  • 2 Parkings
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Description

Belle opportunité pour ce T4 récent (2020) avec une vue sur la Dent du Chat, le lac et la chaine de Belledonne, à proximité d'Aix-les-Bains dans la commune de Brison-Saint-Innocent et seulement 10 minutes à pied du lac.
Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement au deuxième et dernier étage de 65 m2 carrez (167 m2 au total), de 4 pièces et 3 chambres se décompose ainsi :
- Entrée avec placards, salon-séjour offrant une vue imprenable, une cuisine américaine toute équipée, 3 chambres à l'est, salle d'eau, buanderie et WC
- 2 places de parking extérieures privatives
- 1 jardinet avec cabanon
Petite copropriété de 3 lots d'habitation dans une maison entièrement rénovée.
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON.
Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
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Publiée le 18/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : KWHS1689 - Réf Superimmo : ANVXWCC28
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

167,48 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
2 Parkings1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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