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20
Vente appartement 540 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lyon 9ème (69009)
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- 4 219 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sur le plateau de Saint-Rambert, ce très bel appartement de 128m², dans une charmante résidence arborée et sécurisée, proche des transports en commun, des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les grands espaces que vous offre ce logement, avec la cuisine semi-ouverte disposant d'un coin repas.
Puis, le séjour en parquet massif, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur un balcon orienté plein Sud.
Le coin nuit se compose de quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie.
Parquet massif et balcon filant dans toutes les pièces.
Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien dans un excellent état, sans vis-à-vis et très calme.
À découvrir sans tarder !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1761€
Les charges sont de 250€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12531
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : Homki248_bdih0 - Réf Superimmo : ANVXXHJXQ
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 4 219 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 000 € / an | Taxe foncière : 1 761 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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