Vente appartement 249 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rives (38140)

Sur la commune de Rives dans une petite copropriété fermée par un portail électrique, proche des commodités, dans un secteur calme et idéalement situé à mi-distance entre la gare et le centre-ville.
Ancien corps de ferme divisé en 4 appartements, rénové en 2012, venez découvrir cet appartement en triplex de 128m² au sol, composé d'une entrée avec placard mural, d'une superbe pièce de vie ouverte de 47m² salon / salle à manger cuisine avec un puit de lumière, un cellier/buanderie et un WC.
À l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande Salle de bain avec WC
Et enfin au 2? et dernier niveau, une 4? chambre de 31m² au sol, ou salle de jeux, bureau, stockage...
Une terrasse de 23m² avec une belle exposition + 2 places de parking privées
Important : Charge de copropriété faible : 219€/an !
Les "+" : Radiateurs récents derniers génération, performants et économes, PVC double vitrage, Tableau électrique impeccable, pas de travaux à prévoir ! Diagnostic en C et A !
Visite virtuelle ou autres photos disponibles sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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XAVIER SAVOYEN - SAFTI

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