Acheter un appartement à Rives (38140)

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50 annonces
Manuela ALVES NOGUEIRA - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Manuela ALVES NOGUEIRA - iad 08/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

iad France - Manuela Alves Nogueira vous propose: 38140 RIVES : appartement T4 de 84 m² environ en rez de Jardin de 240 m2 et une place de parking privative. L’entrée se fait sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout de plain-pied. Copropriété sans charge ! Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes les commodités à pied, vous avez également la gare sncf et la jonction autoroute à quelques minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Alves Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 831202247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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STARTHOM
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par STARTHOM 05/02/2025
6
Appartement, 61 m²

197 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

T3 61,6 m2 (3ème étage) Belle opportunité à saisir sur la commune de RIVES - Centre Ville (38140) ! Appartement de type T3 de 61,6 m2 (3ème étage). Idéalement localisé en résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Résidence soignée, au calme et proche de toutes commodités. Le logement vous propose : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine (à aménager), un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 8,5 M2 donnant sur les chambres ainsi que d'un balcon donnant sur la pièce de vie. - Fenêtres double vitrage à lame d'argon (confort énergétique et acoustique optimal) - Menuiseries PVC - volets roulants électriques - Chauffage au gaz (individuel) - Salle de bains complète - Carrelage Grès CERAM 45x45 dans la pièce de vie et sdb, wc - Sols stratifiés dans les chambres Frais de notaire à taux réduit sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Keller Williams
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Keller Williams 21/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
8
Appartement, 76,11 m²

175 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 76,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

PROCHE DE GRENOBLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Karine Cazaré joignable au O7 63 O4 89 61 vous propose : À deux pas de Grenoble et du centre-ville de Rives, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 76,33 m² au cœur du superbe parc de la Chana. Situé au premier étage, cet appartement traversant est composé de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour qu'il est possible d'agrandir en la connectant avec la troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous gagnerez en confort et en espace avec une terrasse de 7m². Enfin, il est mis en vente avec une place de parking privative au sein de la copropriété entièrement clôturée. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, quatre épiceries, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre rêve immobilier commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigé par Karine CAZARE, agent commerciale en EI, enregistrée au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 824 831 382 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caroline Krawiec - iad
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Caroline Krawiec - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Appartement, 63 m²

149 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

iad France - Caroline Krawiec vous propose: C’est à DEUX PAS de toutes les commodités, au COEUR d’un grand parc arboré que se situe cet appartement de 63 m². Il se situe dans une résidence sécurisée au deuxième étage sur quatre sans ascenseur. L’entrée avec placard mural dessert une pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc, une cuisine aménagée semi ouverte. Le couloir de la partie nuit distribue, deux chambres avec chacune un placard mural, une salle de bain refaite en 2021 avec sèche serviettes et un wc séparé. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de parking privée. Côté CONFORT : chauffage électrique individuel, doubles vitrage en PVC et oscillo-battants dans les chambres. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, des communs, du portail de la résidence ainsi que l’eau. Les volets et le balcon ont été repeints en Mars 2024, la porte d’entrée a été remplacée en 2020 et l’électricité refaite en 2008. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Krawiec Caroline - EI(ID 52130) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier SAVOYEN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Xavier SAVOYEN - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 128 m²

249 000 € 1 945 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rives (38140)

Sur la commune de Rives dans une petite copropriété fermée par un portail électrique, proche des commodités, dans un secteur calme et idéalement situé à mi-distance entre la gare et le centre-ville. Ancien corps de ferme divisé en 4 appartements, rénové en 2012, venez découvrir cet appartement en triplex de 128m² au sol, composé d'une entrée avec placard mural, d'une superbe pièce de vie ouverte de 47m² salon / salle à manger cuisine avec un puit de lumière, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres et une grande Salle de bain avec WC Et enfin au 2? et dernier niveau, une 4? chambre de 31m² au sol, ou salle de jeux, bureau, stockage... Une terrasse de 23m² avec une belle exposition + 2 places de parking privées Important : Charge de copropriété faible : 219€/an ! Les "+" : Radiateurs récents derniers génération, performants et économes, PVC double vitrage, Tableau électrique impeccable, pas de travaux à prévoir ! Diagnostic en C et A ! Visite virtuelle ou autres photos disponibles sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292 - SAFTI – SAVOYEN Xavier, Conseiller indépendant

MATHILDE DUJOURDY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par MATHILDE DUJOURDY - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
9
Appartement, 77 m²

225 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Venez découvrir ce beau T3 d'environ 77 m² récent (construction de 2019), situé à Rives et proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon, donnant accès à une belle terrasse, de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Un garage fermé est inclus dans le prix du bien. Cette annonce référence 254580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE DUJOURDY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93038312000019. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 222 Charges prévisionnelles annuelles : 1 312,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Keller Williams 16/09/2024 - mise à jour 25/01/2025
9
Appartement, 96,1 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 862 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

RIVES - CENTRE VILLE : ***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER by KW*** Bien authentique RARE ! À découvrir rapidement ! PROCHE DE VOIRON - GRENOBLE Nathalie ALBIN est heureuse de vous présenter : Grand appartement duplex de charme de 96.10 m² entièrement rénové avec stationnement privatif. Ce bien atypique se situe dans une ancienne propriété de caractère. Cet appartement vous présente au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie de 47 m², lumineux avec séjour cathédral, cuisine ouverte équipée mobalpa (meubles et électroménagers de grande qualité siemens), et son salon avec magnifique bow windows, ainsi que buanderie et toilettes. A l'étage, l'espace nuit vous propose 2 chambres avec de grands placards intégrés et aménagés sur mesure, salle de bains, toilettes séparées et un coin bureau dans la mezzanine. Pour profiter de l’extérieur, une magnifique terrasse carrelée, et un jardin clôturé et aménagé avec goût agrémentent cet appartement. Pour votre véhicule une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste. Vous recherchez un bien haut de gamme dans une copropriété de qualité, sans travaux et rénové avec de belles prestations, alors n’attendez pas, contactez-moi afin d’ organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Vous avez un projet ? Estimation offerte ! Contactez Nathalie ALBIN, votre agent immobilier ! Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tania SEKERGER - ikami
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Tania SEKERGER - ikami 22/01/2025
10
Appartement, 77 m²

177 000 € 2 299 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une superficie de 77 m2, situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine séparée de 10 m2, ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse abritée de 9 m2. Le couloir possède de nombreux placards et rangements et dessert 2 grandes chambres de 15 et 16,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Ce bien bénéficie d'un très bon DPE notamment grâce à la chaudière gaz (récente). Menuiseries et volets roulants PVC. La copropriété est à jour des travaux importants (façade, toiture). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARBARA PINTO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par BARBARA PINTO - BSK Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
11
Appartement, 62 m²

90 000 € 1 452 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Rives (38140) – Rue de la République – T3 avec potentiel d’agrandissement avec les combles aménageables ! Vous recherchez un bien avec du potentiel sur Rives ? Cet appartement lumineux de 62 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur n’attend plus que vous ! Descriptif du bien : Un T3 fonctionnel comprenant : Un salon de 16 m² Une cuisine équipée et fonctionnelle de 10m² Deux chambres de 10m² et 11m² avec parquet, offrant charme et confort Une salle de bains de 9 m² WC séparé Un atout majeur : les combles aménageables ! Surface d’environ 22 m² (loi Carrez) Entrée indépendante, permettant la création d’un logement supplémentaire, Tout est à créer, idéal pour un investisseur ! À noter : Des travaux d’isolation ou de modernisation peuvent être envisagés, selon vos besoins et votre budget. Menuiseries en PVC et bois double vitrage, volets roulants et battants Chauffage individuel au gaz de ville – Chaudière entretenue en 2023 Syndic bénévole charges copropriété d'environ 220 € /an Taxe foncière environ 1 100 € Idéal pour un projet d’investissement ou une résidence principale avec un potentiel d’évolution ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 270724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Starthom
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Starthom 05/02/2025
5
Appartement, 104 m²

315 000 € 3 029 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

T4 Rooftop 104 m2 Belle opportunité à saisir sur la commune de RIVES - Centre Ville (38140) ! Superbe appartement de type T4 en Rooftop de 104 m2 (dernier étage). Idéalement localisé en résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Résidence soignée, au calme et proche de toutes commodités. Le logement vous propose : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine (à aménager), un WC indépendant, une salle de bain ainsi que de 3 chambres. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse d'une surface totale de 62 M2 ! - Fenêtres double vitrage à lame d'argon (confort énergétique et acoustique optimal) - Menuiseries PVC - volets roulants électriques - Chauffage au gaz (individuel) - Salle de bains complète - Carrelage Grès CERAM 60x60 dans la pièce de vie et sdb, wc - Sols stratifiés dans les chambres Frais de notaire à taux réduit sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Starthom
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Starthom 05/02/2025
5
Appartement, 46,4 m²

154 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 46,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rives (38140)

T2 46,4m2 (3ème étage) Belle opportunité à saisir sur la commune de RIVES - Centre Ville (38140) ! Appartement de type T2 de 46,4m2 (3ème étage). Idéalement localisé en résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Résidence soignée, au calme et proche de toutes commodités. Le logement vous propose : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine (à aménager), un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Vous bénéficiez également d'un joli balcon de 8,8 M2. - Fenêtres double vitrage à lame d'argon (confort énergétique et acoustique optimal) - Menuiseries PVC - volets roulants électriques - Chauffage au gaz (individuel) - Salle de bains complète - Carrelage Grès CERAM 45x45 dans la pièce de vie et sdb, wc - Sols stratifiés dans la chambre Frais de notaire à taux réduit sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Starthom
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Starthom 05/02/2025
6
Appartement, 61,6 m²

197 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 61,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

T3 61,6 m2 (3ème étage) Belle opportunité à saisir sur la commune de RIVES - Centre Ville (38140) ! Appartement de type T3 de 61,6 m2 (3ème étage). Idéalement localisé en résidence sécurisée avec parking et ascenseur. Résidence soignée, au calme et proche de toutes commodités. Le logement vous propose : une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine (à aménager), un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 8,5 M2 donnant sur les chambres ainsi que d'un balcon donnant sur la pièce de vie. - Fenêtres double vitrage à lame d'argon (confort énergétique et acoustique optimal) - Menuiseries PVC - volets roulants électriques - Chauffage au gaz (individuel) - Salle de bains complète - Carrelage Grès CERAM 45x45 dans la pièce de vie et sdb, wc - Sols stratifiés dans les chambres Frais de notaire à taux réduit sur ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser votre visite !

Alpes Régie Transactions
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Alpes Régie Transactions 08/02/2025
8
Appartement, 67 m²

215 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

APPARTEMENT RIVES CENTRE EN EXCLUSIVITE Résidence les Pierrelles Lumineux T3 d'environ 67 m2 au 2ème étage avec ascenseur, exposé SUD-EST avec une Terrasse d'environ 8m2 au calme et un Garage en sous-sol d'environ 18 m2 Il est composé d'une Entrée avec placard, une Cuisine ouverte ( à aménager) sur un Séjour avec un accès sur la Terrasse, 2 Chambres avec placards, une Salle de bains et WC séparés Chauffage individuel au gaz Charges 266 euros / trimestres Taxe foncière 2024 : 1300 euros Garage Toutes commodités à pied Contact France 07 63 43 24 42 France HERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - grenoble.

Cyrille RIANT - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Cyrille RIANT - SAFTI 13/02/2025
7
Appartement, 67 m²

130 000 € 1 940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Situé àRives, cet appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des infrastructures nécessaires au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux places de parking, dont un grand garage, offrant une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La petite copropriété bien entretenue assure une ambiance conviviale et sécurisée, complétant ainsi les avantages extérieurs de ce bien immobilier. À l'intérieur, ce charmant appartement rénové s'étend sur une surface habitable de 67 m². Ses 3 pièces comprennent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce de vie lumineuse incluant une cuisine. De plus, une salle d'eau moderne complète cet intérieur chaleureux, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique et confortable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583 - SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

Caroline Krawiec - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Caroline Krawiec - iad 13/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
12
Appartement, 76 m²

175 000 € 2 303 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

iad France - Caroline Krawiec vous propose: C’est au COEUR d’un grand parc arboré que se situe ce bel appartement de 76 m². Il se situe dans une résidence sécurisée au premier étage sur quatre sans ascenseur loin de toutes nuisances. L’entrée dessert une belle pièce de vie de 23m² donnant sur un balcon avec une vue sans vis-à-vis sur le parc, une cuisine séparée totalement aménagée, puis une première chambre. Le couloir de la partie nuit distribue, deux chambres, une salle d’eau avec sèche serviettes et un wc. Pour compléter ce bien : une cave ainsi qu'une place de parking privative. Côté CONFORT : chauffage électrique individuel, doubles vitrage en PVC et oscillo-battants dans les chambres, fibre dans l’appartement. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des espaces verts, des communs, du portail de la résidence ainsi que l’eau. Les volets et le balcon ont été repeints en Mars 2024, le chauffe-eau a été remplacé en Mars 2023. ON AIME : •L’exposition Est / Ouest •Le balcon donnant sur le parc •La proximité de tous les commerces accessibles à pieds en 2 minutes •Vous trouverez également des écoles, des collèges, des crèches et des établissements médicaux •A 2 kilomètres de la gare. Visites sur RDV. Je peux vous proposer gratuitement un avis de valeur au contraire d’une estimation en ligne qui est purement indicative et qui ne peut prendre en compte tous les éléments de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 156€ par mois (soit 1872 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Krawiec Caroline - EI(ID 52130) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.