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Keller Williams

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Keller Williams 16/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

284 500 € 2 960 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

RIVES : ***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER by KW*** Bien authentique RARE ! À découvrir rapidement ! PROCHE DE VOIRON - GRENOBLE Nathalie ALBIN est heureuse de vous présenter : Grand appartement duplex de charme de 96.10 m² entièrement rénové avec stationnement privatif. Ce bien atypique se situe dans une ancienne propriété de caractère. Cet appartement vous présente au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie de 47 m², lumineux avec séjour cathédral, cuisine ouverte équipée mobalpa (meubles et électroménagers de grande qualité siemens), et son salon avec magnifique bow windows, ainsi que buanderie et toilettes. A l'étage, l'espace nuit vous propose 2 chambres avec de grands placards intégrés et aménagés sur mesure, salle de bains, toilettes séparées et un coin bureau dans la mezzanine. Pour profiter de l’extérieur, une magnifique terrasse carrelée, et un jardin clôturé et aménagé avec goût agrémentent cet appartement. Pour votre véhicule une place de stationnement est réservée pour cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un bien haut de gamme dans une copropriété de qualité, sans travaux et rénové avec de belles prestations, alors n’attendez pas, contactez-moi afin d’ organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859 Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Sophie MOLLARD - ikami

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Sophie MOLLARD - ikami 09/11/2024

173 000 € 2 084 €/m²
Appartement • 83,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rives (38140)

Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce magnifique appartement duplex, situé en plein centre de Rives, sans vis-à-vis. Ce T3, d'une superficie de 77 m2 (loi Carrez), est situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose d'une belle pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Le tout donnant accès à un balcon de 6 m2, au calme et avec une vue dégagée. L'étage dessert 2 chambres, dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec encadrement bois, le chauffage est individuel au gaz de ville et une cave en sous-sol est également incluse. Ce foyer est traversant et son exposition est SUD-NORD. Faibles charges de copropriété. Vous serez séduits par le charme de ce bien et son environnement (proche des commodités et des transports en commun). Vidéo de présentation sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyrille RIANT - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyrille RIANT - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

235 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

Duplex de 97 m², entièrement rénové, avec belle terrasse, poche écoles et gare, dans copropriété moderne. Composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur terrasse couverte, toilettes. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec WC et coin bureau ou chambre enfant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants motorisés. Stationnements, possibilité garage. Copropriété de 2007, vue Vercors. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583 - SAFTI – RIANT Cyrille, Conseiller indépendant

GENILLARD JOHN - Expertimo

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par GENILLARD JOHN - Expertimo 19/10/2024

190 000 € 2 013 €/m²
Appartement • 94,37 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

RIVES, centre ville proche de toutes commodités, bel appartement d'environ 95m2 en duplex avec un jardin privatif, il se compose d'un hall d'entrée très lumineux d'un grand salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc séparés et d'un cellier. A l'étage 3 chambres dont une traversante pouvant servir de bureau. Le système de chauffage est neuf, pompe à chaleur air/eau alliant performance et économies d'énergies. Un jardin clos d'environ 70m2 permet de profiter de l'extérieur.Contact John Genillard 06 83 50 11 67 ou Cette annonce vous est proposée par GENILLARD John - EI - NoRSAC: 499 998 706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint Geoirs Immobilier

(393 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Geoirs Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(393 avis)

153 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rives (38140)

Situé au cœur du centre-ville de Rives! Accès autoroute à - 5min. Proche de toutes les commodités à pieds: Crèche, écoles maternelle et primaire, tout commerces, arrêt de bus juste à coté et gare Sncf à 5min... Venez découvrir ce charmant appartement traversant de type T4 en duplex d'une surface totale de 116,81m². Situé au deuxième étage d'une bâtisse comprenant 3 lots avec accès privé, indépendant avec une porte sécurisée. Au niveau de l'habitation, vous serez accueilli sur un pallier desservant une alcôve avec balcon vitré, une salle de bain spacieuse et une première chambre de 13m². Puis un couloir avec de nombreux placards de rangements vous mènera vers une deuxième chambre de 16m², mais aussi vers la pièce de vie traversante de plus de 40m² avec cuisine ouverte, un deuxième balcon et de magnifiques poutres apparentes! Depuis le salon séjour, vous trouverez également un escalier donnant sur une mezzanine d'environ 15m² avec une chambre et un espace bureau. Vous aurez également la possibilité d'agencer et d'aménager les combles si vous le souhaitez, afin d'agrandir la surface habitable. (accès possible vers l'entrée, mais aussi depuis la mezzanine avec création d'une ouverture). Niveau prestation: Chauffage électrique, double vitrage en pvc récent, sols parquet bois, toutes commodités à pied, impasse fermée à la circulation, mais réservé aux habitants, quartier calme! (Toiture de la bâtisse neuve! + Façades repeintes, aucun travaux à prévoir sur la bâtisse). Référence agence : 4723

CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CAROLE GANDELLI - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

249 000 € 2 041 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rives (38140)

BSK Immobilier vous propose ce charmant T5 en duplex avec terrain d'environ 986 m², garage et entrée indépendante sur la commune de Rives. Situé dans une maison divisée en deux lots de copropriété, ce duplex très fonctionnel de 122 m² habitables offre des espaces confortables et bien agencés. Il se compose de : Un hall d'entrée indépendant Une pièce de vie spacieuse et lumineuse 4 belles chambres Une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte) Une salle de bains 2 toilettes séparés Nombreux rangements On aime particulièrement : Menuiseries PVC double vitrage Volets battants en bois Chauffage au gaz de ville Terrasse avec terrain privatif d’environ 400 m² Garage de 20 m² Stationnement facile Assainissement tout à l'égout Entrée indépendante offrant une totale intimité. Environnement : Proche des écoles À proximité des commerces et services Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme et pratique, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et d'une indépendance complète. Cette annonce référence 233244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet VOIRON

(40 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet VOIRON 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(40 avis)

133 000 € 2 418 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rives (38140)

Vous cherchez un petit cocon cosy en plein centre de Rives ? Cet appartement en duplex de 55,40 m² (Loi Carrez) et 70,51 m² de surface totale au sol est fait pour vous ! En plein coeur de Rives, il est situé à proximité immédiate des écoles, commerces, et à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Rives. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de bains moderne, d'un WC séparé, d'un coin buanderie, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'un bureau pratique et idéal pour le télétravail et enfin d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Cet appartement en Duplex est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible pour un meilleur confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est situé au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole et des charges très faibles (environ 200 euros/an), cet appartement est un excellent choix pour un investisseur ou un primo-accédant. L'appartement a été entièrement rénové avec soin en 2019, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie agréable et chaleureux. Ce bien est une véritable perle, alliant confort, emplacement et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Son prix de vente est de 133 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 222 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 euros et 1 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Maud FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804952612 - AUBENAS.

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