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Vente appartement 299 500 €
96,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rives (38140)
96,1 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rives (38140)
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- 3 117 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RIVES : ***EXCLUSIVITE ALEXANDRE IMMOBILIER by KW***
Bien authentique RARE ! À découvrir rapidement !
PROCHE DE VOIRON - GRENOBLE
Nathalie ALBIN est heureuse de vous présenter :
Grand duplex de charme de 96.10 m² entièrement rénové avec garage et stationnement privatif.
Ce bien atypique entre appartement et maison se situe dans une ancienne propriété de caractère.
Cet appartement vous présente au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie de 47 m², lumineux avec séjour cathédral, cuisine ouverte équipée mobalpa (meubles et électroménagers de grande qualité siemens), et son salon avec magnifique bow windows, ainsi que buanderie et toilettes.
A l'étage, l'espace nuit vous propose 2 chambres avec de grands placards intégrés et aménagés sur mesure, salle de bains, toilettes séparées et un coin bureau dans la mezzanine.
Pour profiter de l’extérieur, une magnifique terrasse carrelée, et un jardin clôturé et aménagé avec goût agrémentent cet appartement.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place de stationnement et un garage sont réservés pour cet appartement.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois boucheries-charcuteries, quatre épiceries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un bien haut de gamme dans une copropriété de qualité, sans travaux et rénové avec de belles prestations, alors n’attendez pas, contactez-moi afin d’ organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
Annonce rédigée par Nathalie ALBIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : 880 895 859
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 16/09/2024 -
Réf. agence : 3829 - Réf Superimmo : ANVXWP6WD
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 3 117 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 711,2 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/52/public/4138_668f9fbc3a045.pdf
| 96,1 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 Parking | Année de construction : 2019 |
| Climatisation | 2 wc |
| Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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