Vente appartement 342 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wasquehal (59290)

Ce bien vous est présenté par Amélie Dufour , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Proche de tous commerces, du tram et du métro pavé de Lille, au 1er étage d'une résidence verdoyante, appartement résidence les Clairières avec 2 possibilités (2 entrées bien distinctes) :
-soit un T4 de 128m2
-soit un T3 de 95m2 et un T1 de 33m2
L'entrée dessert un salon de 32m2 attenant à un balcon filant orienté Sud-Est et une cuisine équipée.
L'espace nuit se compose de :
-1 chambres de 10m2, une cabine de douche, un wc, et une suite parentale de 24m2 (sdb + dresssing)
-1 chambre de 18m2, une pièce avec les branchements cuisine" et une salle de bain avec wc qui totalisent les 33m2 du T1
L'ensemble de l'appartement est parqueté.
Un garage et 2 caves complètent ce bien dans lequel il faut prévoir un budget travaux/déco
(Dans le cadre du T3+T1 : appartement idéal pour ceux qui ont besoin de loger des personnes tout en gardant son indépendance)
Le Sart, T4 in Wasquehal
Close to all shops, the tram and the paved Lille metro, T4 apartment of 128m2 on the 1st floor of a green residence with caretakers. The entrance serves on the one hand: a 32m2 living room adjoining a south-east facing balcony, an equipped kitchen, and on the other hand: the sleeping area with 3 bedrooms of 16, 10, 18m2, a dressing room and 2 bathrooms. A garage and 2 cellars complete this property in which a refreshment budget must be planned."

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Prix de vente : 342 000 €

Prix au m² : 2 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2023.

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DUFOUR AMÉLIE - DR HOUSE IMMO

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