Superimmo
8

Vente appartement 390 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 023 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
ESPACES ATYPIQUES ANGERS

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé dans la Doutre, à deux pas de la place Montprofit, cet appartement du XVIème siècle, d'une surface habitable de 129m2, séduit par son caractère authentique et son esprit bohème. Proche de tous les commerces et des bords de Maine, ce lieu de vie surprend par son calme absolu et sa luminosité avec son balcon promesse de petits déjeuners ensoleillés. Une fois emprunté l'escalier de pierre, véritable colonne vertébrale qui dessert tout l'appartement, le premier niveau laisse découvrir un grand salon-séjour aux volumes généreux à la belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée le sol à damiers, les poutres et la cheminée affirment toute l'authenticité des lieux et lui confèrent une ambiance chaleureuse qui saisit dès le premier regard. Dans son prolongement, la cuisine offre la possibilité de repas en famille au calme avec sa large porte-fenêtre exposée sud et ouverte sur la cime des arbres. Une pièce attenante à la cuisine, aujourd'hui investie en atelier d'artiste, laisse libre cours à l'imagination, pour une future chambre parentale ou un bureau, orientée sur le calme des jardins voisins. Au second niveau, un grand dégagement dessert la partie nuit, composée d'une généreuse salle de bains avec baignoire sur pieds et douche, d'une buanderie ainsi que deux chambres sur parquet. Les plafonds voûtés ajoutent du charme à cet espace. De nombreux rangements complètent ce niveau. A proximité immédiate des lignes B et C du tramway et des lignes de bus, cet appartement de charme offre un environnement privilégié avec son marché du jeudi et du samedi, ses écoles et un accès sécurisé avec son portillon privé à la résidence. Classe Energie E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 300 euros et 3 160 euros par an. Copropriété de 2 lots d'habitation Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact (EI) : Richard Fradin - 07 88 07 62 26 - , RSAC N°512 897 117 RCS Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 29/08/2024 - Réf. agence : ARG3706 - Réf Superimmo : ANVXWAERI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 2 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165164.pdf

129 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1566Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Infos légales : 834355612
02 52 35 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 5 pièces à Angers