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15
Vente appartement 499 000 €
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chaponost (69630)
129 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chaponost (69630)
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- 3 868 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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CHAPONOST (centre) -
Appartement duplex de T5 de 130 m2 dans une résidence sécurisée au calme en plein de coeur de Chaponost et à l’abri des regards.
Ce duplex familial aux belles proportions propose en rez-de-jardin un bel espace de vie composé d’un grand séjour double avec trois grandes ouvertures donnant accès directement à une terrasse exposée Sud/Est ouverte sur le jardin, une cuisine (meublée), une chambre avec une mezzanine, rangement sous-escalier, une toilette séparée.
L’étage est desservi par un escalier en bois massif. Il est composé de deux chambres, une salle d’eau avec toilette, un dégagement, une suite parentale avec baignoire donnant un accès direct au balcon exposé plein Est/Sud.
Un garage attenant au duplex avec un accès direct à la cuisine, deux places de parking, un poêle à bois, un puit, complètent ce bien.
Copropriété:
Entrée avec portail électrique, local poubelle, places visiteurs, extérieurs réservés à la résidence.
Soumis au régime de la copropriété (24 lots).
Charges estimées : 489 €/trimestre (1956 €/an).
Détail des dépenses: dépenses générales, dépenses abonnement câble, dépenses eau chaudière, compteur eau
Pas de procédure en cours.
Proche des transports TCL et commerces.
Taxe foncière : de 1 547 € Euros/an
Estimation moyenne du coûts annuels : entre 1520 € et 2120 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_434540675 - Réf Superimmo : ANVXWHJU0
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 868 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 956 € / an | Taxe foncière : 1 547 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160
| 129 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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