Vente appartement 659 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lyon 9ème (69009)

Lugdunum Immobilier vous présente en exclusivité ce bien situé sur la commune de Saint Rambert, comportant le dernier étage dans son intégralité. De type 5 (ancien type 6), vous bénéficierez d'un grand salon / Salle à manger de plus de 44 m2 avec un accès au balcon, puis à l'incroyable terrasse sans vis à vis d'environ 88 m2 avec vue sur Lyon et la Saône. Prestation Rare ! Une grande cuisine indépendante aménagée est à disposition ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement et la partie buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres côté cours, au calme. De plus, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Des combles sont à votre disposition pour plus de stockage, ainsi qu'une cave. Un grand garage Double est disponible au prix de 30 000 euros en SUS du prix de vente. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06-20-98-20-92 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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LUGDUNUM IMMOBILIER

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