Vente appartement 466 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Frédérique Chevalier (06 01 24 21 20) vous propose : FACE OCEAN / COMMODITES A PIED / VOLUMES ET LUMINOSITE
Découvrez cet appartement atypique de 129m² en trés bon état, situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur.
Avec sa vue imprenable sur l'Océan et l'estuaire, cet appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafonds et ses sols en parquets.
Le vestibule dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de 60 m2 environ.
3 chambres et une salle de bain ( avec douche et baignoire)
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble
Un véritable coup de cOEur vous y attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Chevalier EI (ID 46846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 449223841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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FRÉDÉRIQUE CHEVALIER - IAD

21 avis clients

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