Vente appartement 567 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Talence (33400)

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4 395 €/m²
1 Parking

Paula DEHAESE - SAFTI

06 67 45 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Talence (33400), cet appartement T5 de 129 m² se distingue par sa localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est idéale pour les familles ou les personnes actives recherchant praticité et confort au quotidien.
Au sein de la résidence 'Domaine de Bagatelle', ce bien dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle. Construit en 2009, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur offre un espace extérieur calme et arboré, permettant aux résidents de profiter d'un environnement serein depuis la terrasse et les balcons de 27 m².
À l'intérieur, cet appartement présente des espaces lumineux répartis en 6 pièces incluant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale et un bureau. Avec une surface habitable de 129 m², ce bien propose un agencement fonctionnel idéal pour une famille, associant confort et convivialité. Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paula DEHAESE, Tél. : 0667455798, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 440 074 - SAFTI – DEHAESE Paula, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1329791 - Réf Superimmo : ANVXW7EWG

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 4 395 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

129 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Parking
Année de construction : 2009	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 5,5%

567 000 €

2 juillet 2024

600 000 €

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