Vente appartement 289 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thionville (57100)

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2 240 €/m²
Exclusivité
Étage 1/7 avec ascenseur
1 balcon
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Mylène SCHON - iad

62 avis

06 32 33 84 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : THIONVILLE//F6-4CHAMBRES//ALLEE DE LA LIBERATION
Appartement Familial de 6 Pièces, 4 chambres à 5 mn du Centre-Ville de Thionville.
Situé à proximité des commerces, des écoles, collèges, lycés, et des transports, cet appartement spacieux de 129m².
Venez découvrir cet appartement spacieux de 129m2, idéalement situé au premier étage d'une copropriété de 7 étages.
Rare avec quatre chambres lumineuses..
Détails de l'appartement.
- 4 Chambres -
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche -
- Cuisine Séparée et fonctionnelle -
- Salon/Séjour Lumineux, confortable et accueillant -
- Balcon exposition Sud
- Toilettes séparés
Rénové en 2019, cet appartement allie modernité et confort.
Pour compléter ce bien une cave, et un garage en sous-sol.
Emplacement privilégié : Idéalement situé à proximité du centre-ville, 20 mn de la gare, 15 mn de la gare routière. Cet appartement se trouve à deux pas de l'école primaire et maternelle 'La Petite Saison', ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Saint-Pierre Chanel et La Providence, embranchement de l'A31 à moins de trois minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de la copropriété (ménage, jardinage, ascenseur...)
Il ne vous reste plus que votre abonnement d'électricité.
TF : 1593e
Vous avez un projet immobilier, je vous invite à me contacter : diagnostics offerts (remboursés à la vente) shooting photos réalisé par un professionnel, visite virtuelle, prise de vue en drone (offerts).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 480 € par mois (soit 5760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 1600358 - Réf Superimmo : ANVXWO7I6

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/7 avec ascenseur
1 garage - 1 parking	1 balcon
Année de construction : 1965	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
Interphone	Copropriété de 204 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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