Vente appartement 58 000 €

12 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du tramway, je vous propose un studio étudiant de 12 m2 dans une résidence sécurisée, parfait pour un investissement locatif.
Le bien reste entièrement meublé et comprend une cuisine équipée, un lit en mezzanine, un bureau et une cabine de douche. La toilette est commune, partagée avec un autre studio, mais sécurisée avec une clé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, et l'accès à un local vélo. La rentabilité estimée est de 7% brut, avec un loyer de 350 EUR hors charges et 50 EUR de charges.
La taxe foncière s'élève à 328 EUR.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Jallat (EI) au 06.10.05.50.99
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Prix de vente : 58 000 €	Prix au m² : 4 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 573 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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EMILIE JALLAT - IKAMI

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