Vente appartement 475 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambilly (74100)

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3 654 €/m²
Avec ascenseur
Balcon
Chauffage individuel électrique (central)

Chablais Immobilier

69 avis

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 130m² idéalement situé dans une copropriété sécurisée, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation. Profitez du confort moderne et des prestations de qualité dans un cadre paisible et sécurisé.
L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Profitez d'un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, avec toutes les commodités à portée de main.
Il se compose comme suit : une entrée avec placards, cuisine équipée semi ouverte avec un double séjour lumineux, 4 chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et wc séparés.
Une cave, un garage en sous sol, une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Référence agence : 5937

Publiée le 22/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : S548-VED-8XP - Réf Superimmo : ANVXW4ILW

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Parking couvert	1 cave
Balcon	Chauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 561 € / an

Maximum : 2 113 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 3,1%

475 000 €

22 juin 2024

490 000 €

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Siren : 328846787

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