Vente appartement 205 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argentan (61200)

iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : !!!BAISSE DE PRIX!!!
!!!A SAISIR!!!
Rare à la vente, MAGNIFIQUE TRIPLEX en plein coeur du centre-ville d'Argentan.
Ce bien atypique rénové avec goût, propose de très beaux volumes.
Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger (chauffage poêle à granule) et une belle terrasse d'environ 20m² au calme, de quoi passer de belles soirées entre amis.
Au second étage: deux très belles chambres en parquet massif alliant le charme du neuf et de l'ancien, avec chacune leurs propres salles de bain.
Au dernier étage possibilité de faire une très grande suite parentale de plus de 20 m² loi Carrez dont la peinture sera faite pour la vente.
Cet appartement en copropriété LIBRE vous charmera de par ces volumes et son authenticité. Vendu avec une cave.
Si vous cherchez ce type de bien dans le centre-ville, alors n'hésitez plus et appelez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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LUDWIG HUBERT - IAD

25 avis clients

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