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89 300 €
1 160 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Lumineux appartement avec terrasse offrant un bel espace de vie comprenant : une entrée avec rangements, séjour/salon, couloir desservant 3 chambres, cuisine et salle de bains. Une cave. Commerces à proximité . Référence agence : 4043
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87 000 €
1 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : Opportunité à Saisir pour les investisseurs Rentabilité à 7,72% - Superbe Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Argentan Situé au 3ème étage sans ascenseur (Ne pas avoir d’ascenseur est un avantage au niveau des charges faibles) d'une résidence de standing de 1980. D'une surface total de 77,56 m², dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 20m² et confortable, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Deux très grands placards à l'entrée, cuisine de près de 10m² (Installation de meubles de cuisine prévu pour la vente), 3 chambres (9m², 9,7m² et 10m²), une salle de bain et un WC séparé, très fonctionnel au quotidien. Seul travaux à prévoir : Replacement du Tableau Electrique à l'entrée. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité. Il y a une cave, emplacement libre pour stationner des véhicules en toute tranquillité (Il est possible d'avoir une place dans le parking sous terrain pour 30€/mois. Idéalement situé, cet appartement proche des commodités (à 500m² du centre commercial Carrefour, Mc Donald… et des transports en commun) est une opportunité à ne pas manquer. Que vous cherchiez votre chez-vous ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique. A votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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55 000 €
1 833 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce
Idéal investisseurs ! Venez découvrir ce studio de 30 m² au rez-de-chaussée , vendu loué ( 343 € + 10 € de charges). Ce studio offre une cuisine, pièce de vie et une salle de bains. Ce studio est doté d'un grenier au dernier étage, un petit local à vélo à l'extérieur dans la cour commune et une cave. Appartement loué : Charges de copropriété annuelle : environ 402.62 € Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour davantage d'informations contacter l'agence Orpi République. Référence agence : 4013
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40 000 €
1 385 €/m²
Appartement • 28,89 m² • 1 pièce
Réf. 8937 - Opportunité en centre-ville d'ARGENTAN ! L'agence L'Immobilier par Rémi Serais vous propose ce spacieux studio de 28,89 m² (loi Carrez), idéalement situé au coeur d'ARGENTAN (61200). Points forts de ce bien : Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce studio bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, tout en étant situé dans un environnement calme en plein centre-ville. Fonctionnalité et confort : une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal, une cuisine, une pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'agencement, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel : des radiateurs électriques assurent une gestion personnalisée du chauffage pour un confort thermique tout au long de l'année. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant nos conseillers. A noter : Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.
6
66 490 €
1 756 €/m²
Appartement • 37,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Réf. 11127 : EXCLUSIVITE AGENCE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Avis aux investisseurs ! Appartement T2 à vendre au centre-ville d'ARGENTAN (61200). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, cet appartement comprend : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle de bains - WC séparés Parking dans la résidence. Appartement disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros.
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206 500 €
1 486 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres
Achetez moi ! L'agence NPS vous propose à la vente ce magnifique appartement T4 de 130 m² en triplex, idéalement situé en plein cœur du Centre-Ville d'ARGENTAN. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce de vie est en harmonie avec une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le second niveau offre un espace nuit composé de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, alliant confort et intimité. Le troisième et dernier niveau vous réserve une grande pièce de 28 m², idéale pour créer une suite parentale avec salle de bains attenante, ou à aménager selon vos besoins. Un bien rare sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose rapidement ! Prix : 206 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2
300 000 €
2 703 €/m²
Appartement • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ - Appartement en plein cœur de centre ville Découvrez cet appartement au deuxième étage rénové à neuf du XVIIIème siècle de 4 pièces de 111.40 m² située à ARGENTAN (61200). Il offre une entrée, deux pièces à vivre, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'une place de parking et d'une cave. Pour les investisseurs, ce bien bénéficie du dispositif fiscal Denormandie qui peut vous permettre une réduction d'impôt allant jusqu'à 63 000 € sur 12 ans. L'appartement se situe à 10 minutes des écoles. Niveau transports en commun, il y a la gare Argentan à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A88 à 4 km. Vous trouverez le cinéma d'essai Normandy tout comme un conservatoire et un théâtre à proximité. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Enfin, le marché Place du marché a lieu toutes les semaines. Il est proposée à l'achat pour 300 000 €. C'est un bien en copropriété : il y a 15 lots et 1300 € de charges annuelles sont à anticiper. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite Référence agence : 3859
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205 000 €
1 577 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Ludwig Hubert (06 52 49 09 43) vous propose : !!!BAISSE DE PRIX!!! !!!A SAISIR!!! Rare à la vente, MAGNIFIQUE TRIPLEX en plein coeur du centre-ville d'Argentan. Ce bien atypique rénové avec goût, propose de très beaux volumes. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger (chauffage poêle à granule) et une belle terrasse d'environ 20m² au calme, de quoi passer de belles soirées entre amis. Au second étage: deux très belles chambres en parquet massif alliant le charme du neuf et de l'ancien, avec chacune leurs propres salles de bain. Au dernier étage possibilité de faire une très grande suite parentale de plus de 20 m² loi Carrez dont la peinture sera faite pour la vente. Cet appartement en copropriété LIBRE vous charmera de par ces volumes et son authenticité. Vendu avec une cave. Si vous cherchez ce type de bien dans le centre-ville, alors n'hésitez plus et appelez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludwig Hubert EI (ID 58696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
87 200 €
1 948 €/m²
Appartement • 44,76 m² • 2 pièces • 1 chambre
Réf 10692 - Exclusivité agence L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose cet appartement de 2 pièces de 45.13 m² idéalement situé dans le centre-ville d'ARGENTAN (61200). Situé dans une résidence de standing et avec ascenseur Cet appartement à vendre vous offre : - Une entrée - Une cuisine - Une pièce de vie de 19.08 m² - Une chambre - Une salle de bains. Il se trouve à seulement quelques pas du centre-ville (écoles, mairie, poste, commerces, marché, restaurants, cinéma). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 698 euros.
9
87 500 €
1 136 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à ARGENTAN cet appartement de 4 pièces se trouve dans le quartier historique et proche de toutes commodités. L'appartement de 77m² au 3ème étage d'une petite copropriété se compose d'une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec un balcon, une cuisine indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un toilette. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Stationnement facile auprès de la résidence. Chauffage individuel électrique. Vendu libre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FÉRARD, Tél. : 0603496384, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793 878 307 - SAFTI – FÉRARD Sylvie, Conseiller indépendant
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