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Vente appartement 40 000 €
28,89 m²
1 pièce 1 p
Argentan (61200)

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  • 1 385 €/m²
  • Dernier étage
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

129 avis
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Description

Réf. 8937 - Opportunité en centre-ville d'ARGENTAN ! L'agence L'Immobilier par Rémi Serais vous propose ce spacieux studio de 28,89 m² (loi Carrez), idéalement situé au coeur d'ARGENTAN (61200). Points forts de ce bien : Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce studio bénéficie d'un accès direct aux commodités et aux transports, tout en étant situé dans un environnement calme en plein centre-ville. Fonctionnalité et confort : une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal, une cuisine, une pièce de vie lumineuse offrant de multiples possibilités d'agencement, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel : des radiateurs électriques assurent une gestion personnalisée du chauffage pour un confort thermique tout au long de l'année. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant nos conseillers. A noter : Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 8937 - Réf Superimmo : ANVXWQU27
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227187.pdf

28,89 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1952Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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