Superimmo
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Vente appartement 425 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 269 €/m²
  • Étage 4/5
Foncia Transaction Tourny

Foncia Transaction Tourny

65 avis
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er Janvier 2010, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 130 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation.
Revenus annuels de 15 491€.
Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00511309 - Réf Superimmo : ANVXW7BW8
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement130 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 4/5Année de construction : 1870
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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FONCIA TRANSACTION TOURNY

Siren : 503698664 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012160
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