Vente appartement 750 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33200)

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5 769 €/m²
Exclusivité

Olivier ROUX - SAFTI

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Description

Situé dans le charmant quartier du Parc Bordelais (33200), cet appartement offre un cadre de vie recherché. Proche des commodités (Barrière du Médoc) et des points d'intérêts de la ville, il bénéficie d'un emplacement idéal offrant une qualité de vie agréable aux futurs occupants. Les environs paisibles sauront satisfaire les besoins des résidents en termes de vie quotidienne.
Cet appartement lumineux de 130 m² doté de balcons périphériques, se situe au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au 4ème étage, un studio est accessible, avec la jouissance de la terrasse adjacente.
Ce bien se complète d'un garage fermé et d'une cave.
Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778 - SAFTI – ROUX Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1396303 - Réf Superimmo : ANVXXD0EG

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 769 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1960
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

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