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Vente appartement 449 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 461 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

ORLEANS APPARTEMENT AVEC STUDIO INDÉPENDANT
One Shot Immobilier vous présente un appartement, coeur de ville de 130 m2 au deuxième et troisième étage dont un studio totalement indépendant, dans un immeuble ancien en pierre de taille.
Belle entrée, double réception de 30m2 lumineux et idéalement exposé, cuisine équipée, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, buanderie et nombreux rangements.
Ce bien, issu d'une très belle rénovation, propose des volumes confortables et lumineux tout en gardant son authenticité : belle hauteur, parquet massif, pierres apparentes…
En termes de confort : double vitrage bois ABF, chaudière gaz à condensation, petite copropriété de 6 lots d'habitation à faibles charges.
REF : 3214BK
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE :D (DPE réalisé le 30/10/2023)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400€ et 1930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ONE SHOT IMMOBILIER
29 Rue Jeanne D'Arc
45000 ORLÉANS
02 38 83 12 69
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 3214BK-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXXHUF7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 3 461 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

130 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1850Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 30 m²
3 salles d'eau3 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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