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Vente appartement 1 900 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Paris 16ème (75016)
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- 14 615 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesComme une maison sur les toits, venez découvrir en exclusivité ce bien en dernier étage avec terrasse et plusieurs balcons. Cet appartement rare sur le marché se distingue par une grande luminosité avec une exposition plein sud, ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, un calme absolu et une intimité préservée grâce à l’absence totale de vis-à-vis et une vue dégagée sur tout Paris (Tour Eiffel, Montmartre, Invalides…).
Situé au cœur du Village d’Auteuil, à proximité immédiate de tous les commerces, vous serez charmé par cette petite copropriété avec un appartement par palier.
L’appartement, sur trois étages, propose une surface de 116m2 carrez avec 38m2 d’espaces extérieurs, dont une terrasse de 22m2.
Il se déploie ainsi : une entrée avec rangements, une grande salle à manger avec balcon filant et larges baies vitrées, une chambre ou un espace bureau/bibliothèque, une cuisine indépendante équipée, une salle de douche avec WC et des rangements.
À l’étage, un spacieux double séjour avec balcon, une chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Enfin au dernier niveau, une grande chambre avec dressing, un bureau ou une chambre d’enfant et une vaste terrasse de plain-pied offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Paris.
Son plan facilement modulable, avec peu de murs porteurs, et la présence de points d’eau répartis vous permettent de repenser facilement l’aménagement selon votre projet.
Une cave vient parfaire ce bien, soumis au régime de la copropriété. Possibilité de récupérer à la location une place de parking en sous-sol située à deux minutes à pied.
Sectorisation Jean-Baptiste Say. Plusieurs autres établissements scolaires à proximité (Notre-Dame des Oiseaux, Perchamps, Saint-Jean de Passy), ainsi que de nombreux espaces verts et équipements sportifs : Parc Sainte-Périne, Roland-Garros, stade Jean Bouin, Parc des Princes, Bois de Boulogne…
Métro Église d’Auteuil et Michel-Ange Auteuil (lignes 10 et 9).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Capron au 06 60 57 01 39 (RSAC 889732459 EI Paris) ou par e-mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 15/03/2025 -
Réf. agence : 1516AC1 - Réf Superimmo : ANVXY324N
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| Prix de vente : 1 900 000 € | Prix au m² : 14 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/kxlywkav8os5g4gt6dz2dwnhz45d
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) |
| 1 Parking | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Séjour de 30 m² | 2 wc |
| Digicode | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2025.
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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
06 60 57 01 39
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