Vente appartement 362 250 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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2 787 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Guy Hoquet Pessac

184 avis

05 56 15 33 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GUY HOQUET PESSAC vous présente EN NOUVEAUTÉ cet appartement de 6 pièces de 130 m² situé dans une résidence sécurisée, de bon standing, à proximité du Tram et des commerces du CENTRE DE PESSAC. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, dispose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger double de 33 m² orienté Sud Ouest donnant sur une terrasse de 25m2, d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, de quatre chambres de 11 m² à 14 m², de deux salles d'eau dont une privative à une chambre et d'un wc indépendant. Ce grand appartement en bon état est équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre. Pour davantage de rangements, il comporte deux caves. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Pessac ainsi que la ligne de tramway B (Camponac Médiathèque) à 5mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 254 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 2590 - Réf Superimmo : ANVXX3LY9

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 2 215 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Parkings
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1968	Gardien
Climatisation	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 254 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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