Vente appartement 187 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

Idéalement située au cœur du centre-ville de Riom, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Marché, cette maison de caractère offre une surface habitable de 112 m2 répartie sur trois niveaux, ainsi qu’un studio indépendant récemment rénové de 20 m2.
Description de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse.
Une chambre confortable.
Une salle de bain.
Un WC séparé.
Une buanderie pratique et un accès à une cave.
1er étage :
Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.
Une chambre avec espace de rangement intégré.
2e étage :
Une chambre supplémentaire.
Un espace attenant, parfait pour une salle de jeux ou stockage.
Le Studio Indépendant :
Entrée privative depuis la rue.
Récemment rénové.
Idéal pour un projet locatif, un adolescent ou un jeune adulte en quête d’autonomie.
Points forts :
Proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports).
Possibilité de tout faire à pied.
Double opportunité pour le studio : Espace de vie indépendant ou potentiel locatif.
N'hésitez plus et venez visiter ce cocon au coeur de la ville de Riom ! Une question ? Une visite ? Contactez votre agent immobilier Ludwig Loedel : 07.86.62.81.75

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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