Vente appartement 590 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Superbe Duplex T5 de 130 m² avec Rénovation Haut de Gamme, Dernier Étage - Prêt à Vivre
À seulement 10 minutes à pied du centre de Tassin, découvrez ce magnifique duplex de 130 m² en dernier étage dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts. Cet appartement lumineux et traversant, exposé Sud/Nord, combine élégance et confort moderne.
Points Forts de l'Appartement :
. Grande Pièce de Vie de 51 m² avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée, bar convivial et espace salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² orientée Sud, sans vis-à-vis, surplombant le jardin et la piscine.
. Suite Parentale de 17 m² au premier niveau, avec dressing intégré et salle d'eau moderne (double vasque, douche à l'italienne).
. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec dressings sur mesure, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Prestations Haut de Gamme :
. Rénovation récente avec matériaux de qualité : parquet chêne, carreaux grand format, spots intégrés, escalier en verre, volets roulants électriques, menuiseries bois...
. Nombreux rangements, incluant une buanderie et une cave spacieuse.
. garage simple fermé en sous-sol inclus dans le prix (possibilité en supplément garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique).
Environnement de Qualité :
. Résidence de standing, sécurisée avec piscine et espaces verts.
. À proximité des commerces et services (boulangerie, supermarché bio) et bien desservie par les transports (bus vers Gorge de Loup et Vaise en 15 min, accès presqu'île en 30 min).
Cet appartement clé en main, moderne et chaleureux, vous offre un cadre de vie idéal au cœur de Tassin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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