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Vente appartement 748 800 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 5 760 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
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Description

VANNES CENTRE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN
VANNES - HYPER CENTRE - Appartement Haussmannien d'angle en intra-muros de Vannes !
En plein cœur de la ville de Vannes, ce spacieux appartement de 130 m², rénovée en 2019, se trouve au 2 ème étage accessible par ascenseur privatif.
L'entrée dessert par un couloir le salon séjour avec une double exposition avec un balcon.
Une cuisine équipée avec un espace buanderie, l'accès à l'ascenseur donne de ce coté de l'appartement.
Puis une salle de douche et un toilette séparé complètent ce côté.
Coté nuit, deux chambres spacieuses, une troisième chambre en demi niveau supérieur avec un dressing et salle d'eau avec wc.
Une cave et un cellier complètent le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 106513 - Réf Superimmo : ANVXXEQXC
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 5 760 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

28 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² (carrez : 130,65) - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1905
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 35 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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