Vente appartement 330 750 €

130,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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Sous compromis
2 536 €/m²
Exclusivité

ACTICE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE de l'AGENCE ACTICE -SOUS-COMPROMIS. Exceptionnel appartement élégant et sophistiqué de 130.40 m2, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble de style INTERIEUR hausmannien avec aux plafonds dans toutes les pièces : corniches et aux murs chambranles et magnifiques bibliothèques intégrées. Entrée de 13.70 m2 avec miroirs aux murs. WC de 1.50 m2 avec lave-mains et placard. Salon-séjour de 35 m2. Chambre 1 de 21.10 m2 avec salle de douches de 1.85 m2. Chambre 2 de 16.65 m2. Chambre 3 de 13.90 m2 avec cabinet de toilettes. Cuisine de 8.80 m2 avec cellier aménagé de 0.75 m2. Magnifique salle-de-bains carrelée de 5.45 m2. Dégagement de 3.45 m2.Dressing aménagé de 4.60 m2. Autre dressing de 2.90 m2. Grand balcon sur 2 rues pietonnes. L'APPARTEMENT EST VENDU ENTIEREMENT MEUBLE ET DECORE.
Au 3éme étage : mansarde de 12.50 m2 avec lavabo (WC sur palier).
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve. Toiture sera entièrement refaite à neuf (payé par actuels propriétaires).
Charges de copropriété : 122 euros par mois. Taxe foncière : 1345 euros en 2021(depuis exonérée de la TF).
Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en coeur de ville (actuellement loué). Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

Publiée le 14/03/2023 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1194 - Réf Superimmo : ANVXRT7HR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 750 €	Prix au m² : 2 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immobilier-vichy.fr

130,4 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Historique des prix

16 mars 2024

hausse de 20,7%

330 750 €

22 décembre 2023

274 000 €

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Siren : 791957988