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Description

Grand Appartement de 150 m² à Présilly - Le Châble
Réf:67341FD, Sur la commune de Présilly, à 4 kms de VIRY, au dessus du Châble/Beaumont, magnifique appartement type LOFT duplex de 150 m² au sol et 130 m² en Carrez, dans une ferme entièrement rénovée, toute petite copropriété de seulement 2 appartements.
Dans un secteur très calme à 7 kms de la frontière Suisse de Bardonnex.
Ce bien est composé d'un spacieux espace de vie de 70 m² séjour/cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, mezzanine/espace bureau.
- Chauffage au sol
- Bon DPE/GES
- Toiture refaite récemment
- Pas d'amiante
- Aucune anomalie électrique
A découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1970€ - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

Publiée le 12/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 67341FD - Réf Superimmo : ANVXU8D6J
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

130 m² (carrez : 130) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 1900Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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