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Vente appartement 435 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 321 €/m²
  • Étage 4/5
  • 1 Garage
Jean-Philippe REY - 3G Immo

Jean-Philippe REY - 3G Immo

3 avis
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Description

Nîmes centre ville .5 mn des Jardins de la fontaine . Magnifique appartement , avec vue dégagée sur Nîmes et tour Magne .Cet appartement de standing est situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble des années 2010. Il se compose d'un grand séjour, salle à manger, de 2 parties nuits indépendantes avec chacune 2 chambres , salle de bain et salle d'eau , wc . La chambre parentale dispose d'un dressing indépendant , le tout donnant sur un long balcon filant sur tout l'appartement. Une cuisine intégré avec une terrasse de 110M2. Cet appartement offre des points de vue exceptionnels sur la ville de Nîmes à perte de vue. Accès direct et privé avec ascenseur.Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Proche de tous commerces et écoles .......A voir bien sur!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3120 € soit 260 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe REY Inscrit au RSAC de NIMES 435 354 683, Tel : 06 07 45 02 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190801JPR-1462408444

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 19080 - Réf Superimmo : ANVXW2SPY
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 321 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

131 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/5
1 Garage1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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