Vente appartement 830 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Attique 5 pièces avec terrasse et vue montagne
Niché au dernier étage d'une résidence moderne située à l'entrée de Vétraz-Monthoux, appartement 5 pièces d'exception d'env. 131 m2 Loi Carrez aux magnifiques vues panoramiques sur les Alpes et le Mont Blanc.
Doté de prestations haut de gamme et d'un agencement particulièrement bien pensé, l'intérieur s'articule autour d'une vaste pièce de vie prolongée par une terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi. Celle-ci se compose d'une cuisine équipée avec espace repas et d'un confortable salon/séjour baigné de lumière naturelle.
Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle-d'eau et dressing. Soigneusement agencée, chaque chambre bénéficie de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse.
En complément, garage double en sous-sol et cave.
Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots). Charges de copropriété : env. 5'700 EUR/an (charges courantes + chauffage). Pas de procédure en cours. DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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STONE & WOOD

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