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Vente appartement 339 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vienne (38200)

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  • 2 588 €/m²
  • Cuisine de 22 m²
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Description

PONT-EVEQUE, Dans maison bourgeoise Napoléoniènne, Appartement T4 RDJ de 131m² avec jardin de 600 m²
POLE IMMOBILIER vous propose :
A deux pas du centre ville de PONT-EVEQUE (38780), dans une belle demeure du XIXème siècle offrant un magnifique parc arboré, un appartement T4 coup de cœur occupant le rez-de-chaussée de 131 m2 avec terrasse de 55 m², 2 caves voutées de 20 et 21m², jardin privatif de 600m² et parkings, entièrement rénovée en 2018.
L'immeuble est composé de trois appartements. Un par niveau.
L'appartement traversant occupe la totalité du rez-de-chaussée, offrant trois orientations (Sud, Est et Ouest); il est composé d'un hall spacieux de 26m², d'un salon de 30 m2, d'une cuisine indépendante de 22,5 m2, trois chambres de 15, 21 et 23m2, d'une salle de bains (avec baignoire) de 8,3m², d'une buanderie, d'un W.C. et de nombreux rangements.
Vous apprécierez les volumes, la hauteur sous plafond de 3,2 mètres ainsi que le cachet qu'offre ce bien.
Les fenêtres sont en PVC et Bois double vitrage.
Le chauffage est de type gaz de ville individuel (2021).
Petite copropriété sécurisée avec faibles charges (58€/mois).
Venez découvrir ce bien d'exception!

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 3178 - Réf Superimmo : ANVXXEE36
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2018
Rez-de-chausséeOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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