Vente appartement 557 000 €

132 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

Situé sur la commune d'Annecy le vieux, dans un écrin de verdure face aux montagnes environnantes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce joli T4 de 132m² au sol ,en duplex en dernier étage d'une copropriété de deux niveaux sans ascenseur. Le bien se compose comme suit , Entrée cuisine semi ouverte sur vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 8m² très ensoleillée, une chambre, un WC, une salle de bain, à l'étage une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En annexe : nombreuses places de parking extérieur , une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en Sus 30 000 euros Arrêt de bus au pied de l'immeuble, proche des commerces de proximité. Contact 06 70 83 62 65 RSAC/ 893567057 Agent commercial Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Prix de vente : 557 000 €	Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an	Taxe foncière : 943 €

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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TRÉSORS IMMOBILIER

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