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Description

Madeleine REAL, Conseillère en immobilier o674792197 vous propose :
Grenoble Quartier BAJATIERE, Dans une copropriété bien tenue, spacieux 5 Pièces plus cuisine d’une surface de 132,20 m² avec 3 balcons et une une loggia – donnant sur un parc paysagé clos et joliment arboré au 2ème étage avec ascenseur.
Vous serez sésuit par cet appartement bénéficiant d’une triple exposition : Sud-Est, Sud-Ouest, Nord-Ouest. Il est composé d’un vaste séjour double d’une superficie de 34,22 m2, ouvrant sur de grands balcons donnant sur espaces verts – – salle de bains avec accès à une loggia de 7,2 m2 – 3 grandes chambres d’une surface allant de 17 à 18m² (dont une avec balcon) – une cuisine aménagée d’environ 14m2, wc avec lavabo avec possibilité d’aménager salle d'eau supplémentaire.
Un emplacement de parking et une petite cave, au sous-sol accessible par l’ascenseur et l’escalier complètent les atouts de ce bien.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des bus, tram, et commerces, écoles et lycée.
Possibilité garage double en sus du prix – Chauffage et eau chaude comprise dans les charges de copropriété – accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) – Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr –

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 00585097 - Réf Superimmo : ANVXXHPW5
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/grenoble-38/agence-immobiliere/foncia-transaction-france-grenoble-sembat-6412

Disponible immédiatement132 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 2/10Traversant
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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