Vente appartement 415 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ
Situé au centre de Craponne dans un quartier paisible et proche des commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 133m2 de surface totale (106m2 carrez) en duplex composé de trois chambres, dont une suite parentale dans une petite copropriété de 4 lots à très faibles charges avec deux places de parking.
COMPOSITION :
Entrez directement par la pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon ainsi qu'un WC suspendu.
Au premier étage, vous disposerez de trois chambres comprises entre 13 et 22m2 dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire pour les enfants.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel électrique au sol + convecteurs, isolation intérieure, VMC simple flux, fibre optique, deux places de parking privatives.
ASPECTS FINANCIERS :
Charges de copropriété : 25€ par mois
Taxe foncière : 1 318€ par an
Référence agence : 2821

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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