Achat appartement duplex à Craponne (69290)

Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Anne Marie GARRIGUES - Propriétés-privées.com 15/03/2025

(21 avis)

225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

Situé au 1er étage d'un petit bâtiment de quatre logements , ce duplex de 69 m² (loi Carrez) offre un cadre agréable à proximité du centre de Craponne. L'appartement se compose d'un salon /salle à manger , d'un coin cuisine à aménager , de deux chambres , d'un espace pouvant faire bureau ou de petite chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure un bon confort thermique et phonique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un espace de vie agréable et personnalisé. Idéal premier achat ou investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397462. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par ISABELLE GIROUD - BSK Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

325 700 € 3 502 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

RARE SUR BRINDAS - DUPLEX T4 - AU 2ème ET DERNIER ETAGE - AU CALME - VUE DEGAGEE - COMME UNE MAISON SUR LE TOIT BSK IMMOBILIER - Isabelle GIROUD , vous propose sur la commune de BRINDAS, cet agréable appartement T4 de 93,65m2 utiles (75,35m2 carrez), avec terrasse de 13m2, au calme avec une vue dégagée. Situé au 2ème et dernier étage, d'une belle résidence sécurisée, avec espaces verts, il est composé au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine, très lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. Il est complèté à l'étage par 2 autres chambres de très belles tailles, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. L'appartement est très propre, avec de beaux matériaux, très fonctionnel, avec sa grande terrasse pour vous détendre, exposée plein Sud. Les charges de copropriété sont faibles de 53,68€ par mois. Le chauffage est électrique au sol au 1er niveau, commandé par un thermostat dans chaque pièce. A l'étage des radiateurs caloporteurs. Fenêtres avec double vitrage et volets roulants électriques récents, la résidence étant de 2017. Il est vendu avec une place de parking privative comprise dans le prix. Un place de parking couverte en sus est prévue pour 8.000€ de plus. Vous bénéficierez également d'un local à vélo de bonne dimension qui est à votre disposition dans la résidence. Transports TCL proches. Pour tous renseignements ou visites, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 264413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 325 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 644,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Decultieux Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

299 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

DECULTIEUX IMMOBILIER vous propose en exclusivite? ce bien à Craponne. Appartement T4 duplex traversant de 84,5 m2 carrez (104 m2 utiles) au dernier étage, au centre à proximité immédiate de la place Andrée-Marie Perrin. Dans une résidence sécurisée de 2000, ce T4 duplex offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais, avec 2 loggias dont une avec store. Vous disposez d'un hall d'entrée, un séjour de 28 m2 baigné de lumière avec sa verrière, donnant sur la cuisine de 12 m2 toute équipée, (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), une chambre de 12 m2 avec placard intégré, salle d'eau, un wc avec lave mains et un cellier /lingerie. A l'étage, vous disposez de 2 chambres avec placard intégré de 18 m2 et 13 m2 utiles. Vous apprécierez particulièrement sa classe énergétique en C grâce à son isolation thermique renforcée pour une consommation d'énergie modérée. Vous aurez le confort d'une pompe à chaleur / climatisation réversible, dans toutes les pièces, installée en 2023. Volets roulants électriques. Une place de parking extérieure est vendu avec l'appartement. Ce bien peut-être complété par un garage en sous-sol et un box de rangement attenant. A proximité de tous les commerces : 5 minutes à pied, bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, crèche, écoles et collèges à proximité à pied, commerces et marché 2 fois par semaine, médiathèque, associations culturelles et sportives à 10min à pied maximum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Patrick MONFRAY Tél 06.71.59.71.09 _____________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence

(89 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - Confluence 10/02/2025

(89 avis)

200 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Dans une copropriété fermée avec parc au calme et à deux pas de la place du marché; Venez découvrir ce T3 en duplex sans aucun vis à vis en dernier étage, composé au premier niveau d’un espace de vie d’environ 42M2 avec séjour double exposition, cuisine indépendante, wc indépendant et de nombreux placards ainsi qu’au deuxième niveau deux chambres avec salle de bain. L’appartement demande une rénovation dans son ensemble. Merci de contacter Caroline DEVAUX à pour plus de renseignements ou via l’agence FONCIA sur la place Marie Andrée Perrin. Afficher plus

Frédérique Collier - efficity

(22 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Frédérique Collier - efficity 30/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

(22 avis)

544 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Craponne (69290)

69290 - CRAPONNE- CENTRE- DUPLEX -4 CHAMBRES- TERRASSE-GARAGE Frédérique Collier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité, ce magnifique T5 duplex situé au 3ème et dernier étage. Dès votre entrée, sur la première terrasse de 8m², vous apprécierez le caractère unique de ce bien. En plein centre de Craponne, vous venez de pousser la porte vers un petit coin de paradis qu'est ce duplex inversé. A ce niveau, vous trouverez l'espace nuit : une chambre parentale de 15 m² avec dressing, 3 grandes chambres de 11 et 12 m², toutes aménagées avec des placards haut de gamme. De grandes baies vitrées, avec sécurité enfants, apportent une luminosité exceptionnelle dans ces pièces. Pour un maximum de confort, ce bien comprend une salle de bain avec un meuble double vasque et une salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Lorsque vous accèderez à l'étage, vous serez envoutés par l'exceptionnelle terrasse qui se présentera face à vous : 38 m², sans vis-à-vis ! Vous aurez tout le loisir d'y aménager un espace repas et un espace salon de jardin. Pour vous protéger du soleil, 2 grands stores électriques, équipés d'un anémomètre sont présents. La pièce de vie de 30 m² est inondée de lumière grâce à sa double exposition et à ses 3 grandes baies vitrées exposées Ouest. Un parquet en chêne apporte douceur et chaleur. La cuisine équipée, ouverte, de 15,5m² vous réserve un beau cellier afin que les espaces de rangements ne vous manquent pas. Cet appartement vous dispense de travaux ! En plein centre du Craponne, vous aurez les commerces et l'arrêt TCL à 2 pas Situé au sein d'une résidence de 2007, cet appartement est vendu avec un garage avec porte motorisée, une place de parking extérieure, et une cave. Des questions ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Latitude 45 Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Latitude 45 Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(101 avis)

415 000 € 3 120 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Craponne (69290)

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé à la limite Tassin, Francheville et Craponne, dans un quartier paisible et proche des commodités à deux pas des arrêts de bus, découvrez ce bel appartement T5 de 133m2 de surface totale (106m2 carrez) en duplex composé de trois chambres, dont une suite parentale dans une petite copropriété de 4 lots à très faibles charges avec deux places de parking. COMPOSITION : Entrez directement par la pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse avec balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur le séjour/salon ainsi qu'un WC suspendu. Au premier étage, vous disposerez de trois chambres comprises entre 13 et 22m2 dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire pour les enfants. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel électrique au sol + convecteurs, isolation intérieure, VMC simple flux, fibre optique, deux places de parking privatives. ASPECTS FINANCIERS : Charges de copropriété : 25€ par mois Taxe foncière : 1 318€ par an Référence agence : 2821 Afficher plus

Centralym

(160 avis)

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Centralym 23/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

(160 avis)

395 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 113,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

HYPERCENTRE DE CRAPONNE! CALME ABSOLU! L'agence CENTRALYM a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T5 très lumineux de 114 m² situé au dernier étage d'une copropriété prisée construite en 2003. Le bien se compose : au 1er niveau, d'une belle pièce de vie plafond cathédrale donnant sur une terrasse à ciel ouvert, une cuisine, une suite parentale, un dégagement, un WC et de nombreux rangements. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Norme PMR, Double vitrage, climatisation et poêle à bois. Possibilité d'acquérir en sus de 10 000€ une place de parking privative en sous-sol sécurisé et un garage au même sous-sol pour 25 000€. Situé en plein cœur de Craponne, vous serez à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Ce bien lumineux avec de beaux volumes, une bonne isolation et de faibles charges vous offre un confort de vie, dans une belle copropriété avec un emplacement idéal. Possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur la cuisine et le dégagement afin de créer une pièce de vie d'environ 50 m². Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, ou une visite, veuillez contacter Antoine BRETON 06 81 81 28 98 , agent commercial RCS 842 262 875 Afficher plus

Act Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Act Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 20/03/2025

225 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

ACT IMMOBILIER vous propose un appartement T3 en duplex de 69 m2, 78,56 m2 au sol, très bon état sis au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, composé d'un séjour- coin cuisine de 16 m2, un salon de 19 m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc séparé, à l'étage 2 belles chambres 13 et 10 m2. Idéalement situé à proximité des commerces, des grandes surfaces Intermarché, La Vie Claire, Picard, Mc Do et bien d'autres enseignes. Transports en communs en bus en face de la résidence desservant Francheville, Tassin, Métro Gorge de Loup et Lyon. Si vous êtes investisseur, la demande de location est forte. Loyer annuel possible 11 000 €HC N'hésitez pas à nous demander de vous accompagner pour une visite. Afficher plus

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Craponne (69290)

Sur la commune de Saint Genis les Ollières, à 5 minutes de Craponne, T3 Duplex vendu loué (fin de bail Janvier 2027) - loyer actuel 605 euros/mois. Dans ancienne bâtisse rénovée en 2010 et composée de 6 logements, appartement en duplex (1er et 2ème étage et dernier), d'une surface utile de 61, 47M2. Au 1er niveau, belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée (29, 32 M2). Au 2ème niveau, deux chambres (10, 91 et 11, 29 M2), une salle de bains et toilette séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Village à 5 minutes à pieds, TCL ligne 72 (direction Gorge de Loup ) à 2 minutes à pieds. Commune de Craponne à 5 minutes. Contact pour visite Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 259411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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