Vente appartement 125 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Firminy (42700)

iad France - Vincent Lionnet (06 07 51 80 38) vous propose : Appartement Spacieux à Rénover - Idéal pour Projet de Rénovation - Firminy Centre
Situé en plein cOEur de Firminy, cet appartement de 132.5m² offre un vaste potentiel pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves. Cet appartement situé au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau propose un cadre de vie spacieux et lumineux à réinventer selon vos goûts.
L’intérieur de l’appartement est actuellement à l'état brut, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Avec 3 chambreS, la configuration des pièces peut être entièrement repensée pour correspondre à vos besoins et à votre style de vie.
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts avec la présence de la fibre optique, du gaz, de l'électricité, et du tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie moderne une fois les travaux de rénovation achevés.
L’emplacement central de cet appartement vous offre un accès facile aux commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et activités culturelles.
Si vous recherchez un bien à rénover pour y créer votre cocon douillet à votre image, cet appartement est fait pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet de rénovation passionnant au cOEur de Firminy. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Lionnet EI (ID 62528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 488122201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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VINCENT LIONNET - IAD

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