Vente appartement 249 000 €

133 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grenoble (38100)

Venez découvrir l'espace idéal pour votre famille à Grenoble
Coup de cœur assuré pour ce sublime appartement T5 + bureau, spacieux, rénové avec goût, qui vous offrira un cadre de vie et des prestations exceptionnelles!
Situé au 1er étage, dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun…), il saura vous séduire avec ses espaces généreux, sa renovation haut de gamme, ses équipements de qualité et ses matériaux nobles qui ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce avec un souci du détail remarquable.
Il allie charme et modernité.
Il se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et ouverte sur le salon.
De 4 chambres confortables et d'un bureau pour allier vie familiale et travail en toute tranquillité.
D'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et placards.
Pour votre confort, il dispose de nombreux rangements,
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Une cave complete ce bien et vous aurez la possibilité de reprendre un bail de location pour un garage dans la copropriété
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un espace où confort, commodité et élégance se rencontrent.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par votre futur chez-vous à Grenoble !
Cette annonce référence 230636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 77
Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STEPHANIE LION - BSK IMMOBILIER

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