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Vente appartement 675 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 balcons (39 m²)
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
GIPA

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Description

A découvrir, rue du Général Picquart, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, lumineux 5P, neuf.
L'appartement profite d'une triple exposition et se compose : d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon de 18 m² vues sur jardins, d'une cuisine séparée, de 4 chambres confortables (19 m², 15 m², 14 m² et 11 m²), d'un dressing, de 2 salles de bains équipées, de 2 WC indépendants, d'un cellier et d'un second balcon de 21 m² offrant une vue sur les berges du bassin des remparts.
Les plus : isolation extérieure, volets motorisés, chaufferie biogaz, plancher chauffant basse température, appartement connecté, porte palière blindée, balcons couverts.
En annexe : un garage double sécurisé en sous-sol.
Proximité du tram F 'Place d'Islande' et des lignes de bus G 'Rotterdam', C1 'Ypres'.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 864.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VA3617-GIPA - Réf Superimmo : ANVXWQSJL
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 5 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf

133 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée2 Garages
2 balcons (39 m²)Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 639 € / an
Maximum : 864 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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