Vente appartement 330 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (63110)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - BEAUMONT / Duplex haut de gamme en dernier étage avec terrasse ! - A proximité du CHU Gabriel Montpied, des écoles (150 m), du centre-ville, des commerces et des transports - Duplex de 134 M2 au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec goûts - Entrée sur grande pièce de vie lumineuse de 60 M2 comprenant séjour avec balcon exposé Ouest et climatisation, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains (espace buanderie), wc séparé - A l'étage, espace bureau ou détente, 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse de 16 M2 exposé Sud-Est - Double vitrage et volets électriques solaires récents - Chauffage collectif par le réseau de chaleur compris dans les charges - Une cave et un garage double en souterrain sécurisé sont également présent - Calme, lumineux, moderne et sans travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 - Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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