Vente appartement 1 650 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

Vous êtes artiste, dans la communication, l'architecture ou vous aimez les appartements originaux et différents, mais représentant une valeur solide. Entre Voltaire et Bastille, dans une résidence sécurisée, entretenue, découvrez ce superbe appartement de 134 m2 en duplex, au calme absolu. Il se compose d'un rdc surélevé avec un immense séjour cuisine US de + de 52 m2, d'une chambre ou bureau au même niveau avec salle d'eau privative + rangements, d'un wc et de placards. La cuisine ouverte équipée offre une large vue sur le double séjour. Au niveau inférieur, vous profiterez de 3 belles chambres (15m2, 13 m2, 11 m2), d'un accès direct au jardin privatif arboré, avec jouissance exclusive, d'espaces de rangement, d'une salle de bain et d'un 2ème wc. Charges 800 € / trim, taxe foncière 2190 €. Eau collective, chauffage indiv. électrique. Gardien dans la résidence. Pas de travaux prévus dans la copropriété, Parking en sous sol en option. Métro Voltaire (450 m) ou Bréguet-Sabin (550 m).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT LEVY - SAFTI

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