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Katia Le Moal - iad

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Katia Le Moal - iad 21/09/2024

830 000 € 7 281 €/m²
Appartement • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

iad France - Katia Le Moal (06 15 91 84 57) vous propose : A découvrir, appartement en souplex de caractère, avec deux petites cours, dans une charmante copropriété. La proximité des principaux points d'intérêt de la capitale en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Composés d'espaces de vie généreux et bien agencés , d'une belle cuisine en verrière donnant sur Séjour, et salle à manger, Trois chambres dont une en souplex ainsi qu'un bureau (ou autre destination : salle de jeux, de sport, coin télé, ou encore possibilité de salle de musique...), une salle de bain, une salle d'eau avec wc, un wc, et d'un petit coin buanderie. Avec de très belles finitions, sol en partie en parquet bambou, et carreaux de ciment. Façade extérieur en double vitrage anti-infraction. Possibilité de création d'un studio indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement souplex au cOEur de la ville lumière. Profitez d'un bien d'exception alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier à Paris. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 273 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Le Moal EI (ID 66746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 840074413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Guy Hoquet Paris 9 Condorcet

(142 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Paris 9 Condorcet 23/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

(142 avis)

1 975 000 € 10 971 €/m²
Appartement • 180,02 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, vous apprécierez cet appartement familial bénéficiant d'un balcon de 10 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc séparés et de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une double cave complète ce bien. Une chambre de service de 7 m2 est vendue en sus au prix de 45 000 euros. Une place de parking à proximité peut être vendue également en sus. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7316 euros.

CABINET C. BAUDRIER

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par CABINET C. BAUDRIER 26/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

990 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Appartement 5/6 pièces rue Oberkampf Rue Oberkampf - Littéralement à 1 minute du métro Ménilmontant (L2) et 5 minutes de rue St Maur (L3) Dans une résidence familiale et sécurisée, calme et bien entretenue, avec gardien, parking et espaces arborés, au cinquième étage avec ascenseur. Un appartement triple expo Est-Sud-Ouest d'une superficie de 120m² environ, composé d'une entrée desservant un double espace séjour/salle à manger de 30m² donnant sur un bel espace extérieur en angle (double expo) de 15m². Une cuisine attenante pouvant être ouverte, quatre chambres au calme, dont une belle suite parentale de 17.5m² et trois autres entre 11 et 12m², une salle de bains, une salle de douche, une cuisine, deux WC séparés. Un emplacement de parking au premier sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux, notamment de mise aux normes électriques, à prévoir mais très gros potentiel. Chauffage collectif inclus dans les charges. DPE correct. Nombreux rangements intégrés. Accès PMR OK. Tous commerces à proximité. Exclusivité. Première mise sur le marché. Contactez Charles Baudrier - 07 61 37 31 89

Laurent LEVY - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Laurent LEVY - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

1 650 000 € 12 313 €/m²
Appartement • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 11ème (75011)

Vous êtes artiste, dans la communication, l'architecture ou vous aimez les appartements originaux et différents, mais représentant une valeur solide. Entre Voltaire et Bastille, dans une résidence sécurisée, entretenue, découvrez ce superbe appartement de 134 m2 en duplex, au calme absolu. Il se compose d'un rdc surélevé avec un immense séjour cuisine US de + de 52 m2, d'une chambre ou bureau au même niveau avec salle d'eau privative + rangements, d'un wc et de placards. La cuisine ouverte équipée offre une large vue sur le double séjour. Au niveau inférieur, vous profiterez de 3 belles chambres (15m2, 13 m2, 11 m2), d'un accès direct au jardin privatif arboré, avec jouissance exclusive, d'espaces de rangement, d'une salle de bain et d'un 2ème wc. Charges 800 € / trim, taxe foncière 2190 €. Eau collective, chauffage indiv. électrique. Gardien dans la résidence. Pas de travaux prévus dans la copropriété, Parking en sous sol en option. Métro Voltaire (450 m) ou Bréguet-Sabin (550 m). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813 - SAFTI – LEVY Laurent, Conseiller indépendant

Hestia & Haussmann

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Hestia & Haussmann 27/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

2 450 000 € 16 225 €/m²
Appartement • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 11ème (75011)

L'agence Hestia & Haussmann, Place de l'Opéra, vous propose À LA VENTE Paris 11e - Rue Léon Frot - Duplex de 151m² - 6 pièces - 4 à 5 chambres - Buanderie - 3éme et 4éme étage - Terrasse de 26m² COUP DE COEUR - Dans un bel immeuble de la Rue Léon Frot, entre le Boulevard Voltaire et la rue de Charonne. Ce sublime Duplex entièrement neuf de 151m², comprend au premier niveau avec un séjour avec cuisine américaine de 58m², une buanderie, un vestibule (possibilité d'en faire une chambre), un WC indépendant, et une terrasse de 26m², pour un surface totale de 78m² (hors terrasse) et une hauteur sous plafond total du premier niveau de 3,20m. Au deuxième niveau, 4 chambres, dont une parentale avec salle de bains ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complète ce niveau pour une surface totale de 73m² et une hauteur sous plafond totale du deuxième niveau de 4m. Construction de 2024 qui viens d'être achevé ! Très calme et lumineux. Ce bien saura séduire par ses prestations son emplacement exceptionnel. Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter. Aviel Allouche : +33 7 69 30 34 37 Ruben Elmaleh : +33 6 11 14 14 95 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2023 - mise à jour 02/08/2024

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 11/09/2023 - mise à jour 02/08/2024

2 392 000 € 19 938 €/m²
Appartement • 119,97 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Superbe penthouses de 203 m2 avec deux terrasses de 46,52m2 dernier étage Saint-Sébastien Froissart En lisière du Marais, à 450 mètres de la rue de Bretagne, au troisième étage d'un ancien immeuble industriel entièrement réhabilité, se trouve un exceptionnel penthouse de 203 m2 pondéré dont deux terrasses de 46,52m2. Il se compose : Entrée, vaste pièce de réception avec grande hauteur sous plafond et triple exposition baigné de lumière grace aux grandes baies vitrées, cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur deux terrasses de 46,42m2 plein sud. Quatre chambres, deux salles d'eau avec wc, dressing. Cet appartement de 203,79 m2 pondéré, est l’association de deux appartements (refait a neuf fin 2020) dont l'un de 128,92 m2 au sol avec deux chambres et l’autre de deux pièces de 28,45 m2 au sol avec chambre, séjour/cuisine, salle de douche/toilette et entrée privée. Et donc si on le souhaite, nous pouvons rebasculer en deux appartements. Charges pour le tout : Chauffage électrique : 145€/mois Taxe foncière : 2400€ / an

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