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Vente appartement 720 000 €
80 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 9 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cindy HUYOT - iad

Cindy HUYOT - iad

26 avis
06 49 10 52 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy Huyot (06 49 10 52 20) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 80m² environ situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble dans Paris 11ème, idéalement positionné dans le cOEur de Paris. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour donner vie à vos idées, pour créer un espace de vie à votre image !
Il est composé d'une salle à manger avec balcon filant exposé Est de 25M2 environ, d'un salon avec cheminée exposé Ouest d'environ 25M2 également, ce qui offre un espace de vie d'environ 50M2 ! Vous trouverez également trois espaces nuit d'environ 7M2 chacun pour diverses exploitations (nuit, bureau, dressing etc..), une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Les espaces offrent une grande luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée, ainsi qu'une hauteur sous plafond d'environ 2M60.
Un cellier sur le palier et une cave viennent compléter ce bien pour des espaces de rangement.
Les points d'intérêt à proximité de cette propriété offrent un mode de vie dynamique et animé. Proche école et collège à pied, Métro 6 min à pied ligne 2 et 11 (Belleville), 12 min à pied Métro ligne 5 et 9 (Oberkampf), 5 min à pied de l'avenue Parmentier...
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'opportunité offerte par cet appartement est unique!
À VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Huyot EI (ID 32821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 534774344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642774 - Réf Superimmo : ANVXX6KZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 720 000 €Prix au m² : 9 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 6 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 41 lots
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