Vente appartement 1 899 000 €

180,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 11ème (75011)

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien de l'avenue de la République, vous apprécierez cet appartement familial bénéficiant d'un balcon de 10 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 55 m², d'une cuisine, d'une buanderie, de 4 chambres dont 2 avec dressing, de 2 salles d'eau, de 2 wc séparés et de nombreux rangements. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Une double cave complète ce bien. Une chambre de service de 7 m2 est vendue en sus au prix de 45 000 euros. Une place de parking à proximité peut être vendue également en sus. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7316 euros.

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Prix de vente : 1 899 000 €	Prix au m² : 10 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 316 € / an	Taxe foncière : 3 164 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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GUY HOQUET PARIS 9 CONDORCET

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