Vente appartement 550 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Bel appartement de 134m² à proximité du Parc du Thabor et du centre-ville. Les atouts : -Appartement de caractère -Proche de la place Hoche et du Parc du Thabor -Possibilité 4 chambres -Stationnement Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité du Parc du Thabor et du centre-ville. Bel appartement avec le charme de l'ancien comprenant : Une entrée, un salon communiquant avec la salle à manger, un dégagement desservant, une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, un bureau-lingerie, une salle d'eau et wc. En Annexes : une place de stationnement, cave et grenier. Appartement très lumineux avec parquet, cheminées et hauteur sous plafond. Charges annuelles : 3.311 euros Prix honoraires inclus : 550.000 euros comprenant 3.77% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 4 104 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 311 € / an	Taxe foncière : 1 915 €

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SÉVIGNÉ

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